Estimation maison · 6181 Courcelles
Estimer une maison rue du Moulin à Courcelles
La rue du Moulin se situe à 4,1 km au nord-ouest du centre de Courcelles (6181). Elle compte 63 adresses, numérotées de 1 à 58. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 240 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à240 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Ville) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Moulin en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Moulin traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 58 | 56 | pas de prix publié |
| N° 1 à 7 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 6 à 58 (La Ville), regroupe 56 des 63 adresses, soit 89 %.
- Adresses
- 63 (31 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 58, impairs 1 à 57
- Étendue des adresses
- 720 m
- Entre numéros voisins
- 15,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 19 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 73e rue sur 314 à Courcelles
- Du centre de Courcelles
- 4,1 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,6 m entre deux numéros voisins, 9,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 720 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Moulin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Moulin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Courcelles, les 2 ou 3 façades se sont vendues 160 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 290 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Moulin
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Ville et sa fourchette. La limite passe à 420 m : la rue Francisco Ferrer relève du quartier Gouy-lez-Pieton-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (63), elle est 3e sur 11, après la rue de Luttre (116) et devant la rue Francisco Ferrer (63).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Station | 130 m | La Ville |
| Rue des Hautes Montées | 170 m | La Ville |
| Rue de la Ville | 180 m | La Ville |
| Impasse Migeotte | 220 m | La Ville |
| Rue Francisco Ferrer | 420 m | Gouy-lez-Pieton-Centre · n.d. |
| Rue de la Maladrée | 420 m | La Ville |
| Rue des Champs Elysées | 440 m | Gouy-lez-Pieton-Hab.Disp. Est · n.d. |
| Fond des Rys | 490 m | Chensee · n.d. |
| Rue de Luttre | 610 m | Gouy-lez-Pieton-Centre · n.d. |
| Rue Roulez | 620 m | Gouy-lez-Pieton-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Courcelles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Moulin » existe dans 160 autres communes belges : vérifiez le code postal (6181) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Moulin à Pont-à-Celles, à 2,6 km : médiane du quartier 197 500 €
- Rue du Moulin à Chapelle-lez-Herlaimont, à 3,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Fontaine-l'Evêque, à 7,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Morlanwelz, à 7,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Seneffe, à 8,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à La Louvière, à 9,3 km : médiane du quartier 213 500 €
- Rue du Moulin à Anderlues, à 10,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Nivelles, à 12,1 km : prix de quartier non publié
- et 152 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Moulin
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Moulin ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 58 : pas de prix publié ; n° 1 à 7 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Moulin à Courcelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Moulin est la commune de Courcelles : 120 000 € à 240 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Moulin à Courcelles ?
La rue du Moulin est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Courcelles : La Ville (n° 6 à 58, 56 adresses), Gouy-lez-Pieton-Centre (n° 1 à 7, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode