Estimation maison · 6181 Courcelles
Estimer une maison rue de la Maladrée à Courcelles
La rue de la Maladrée se situe à 3,8 km au nord-ouest du centre de Courcelles (6181). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 20. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 240 000 € (médiane 175 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 17,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à240 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Ville) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Maladrée en chiffres
- Adresses
- 22 (11 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 200 m
- Entre numéros voisins
- 17,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,0 % (4e rue sur 6)
- Taille
- 168e rue sur 314 à Courcelles
- Du centre de Courcelles
- 3,8 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,8 m entre deux numéros voisins, 9,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 200 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Maladrée : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Maladrée n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Courcelles, les 2 ou 3 façades se sont vendues 160 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 290 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Maladrée
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Ville et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la rue de Luttre relève du quartier Gouy-lez-Pieton-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 8e sur 11, après la rue du Calvaire (33) et devant la rue des Hautes Montées (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Luttre | 200 m | Gouy-lez-Pieton-Centre · n.d. |
| Impasse Migeotte | 220 m | La Ville |
| Fond des Rys | 280 m | Chensee · n.d. |
| Rue de la Station | 300 m | La Ville |
| Rue des Hautes Montées | 310 m | La Ville |
| Rue du Calvaire | 350 m | Gouy-lez-Pieton-Centre · n.d. |
| Rue Francisco Ferrer | 390 m | Gouy-lez-Pieton-Centre · n.d. |
| Rue du Moulin | 420 m | La Ville |
| Rue Joseph L'hoir | 420 m | Chensee · n.d. |
| Rue de la Prairie | 480 m | Chensee · n.d. |
Tous les quartiers de Courcelles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Maladrée » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (6181) avant de comparer des prix.
- Rue de la Maladrée à La Louvière, à 12,1 km : médiane du quartier 132 500 €
- Rue de la Maladrée au Roeulx, à 15,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Maladrée à Gembloux, à 28,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de la Maladrée
Combien vaut une maison rue de la Maladrée à Courcelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Maladrée est la commune de Courcelles : 120 000 € à 240 000 € en 2025, médiane 175 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Maladrée à Courcelles ?
La rue de la Maladrée fait partie du quartier La Ville, à Courcelles. Elle en est la 4e rue sur 6 par le nombre d'adresses (7,0 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode