Estimation maison · 6180 Courcelles
Estimer une maison rue des Genêts à Courcelles
La rue des Genêts se situe à 1,1 km au nord du centre de Courcelles (6180). Elle compte 68 adresses, numérotées de 1 à 77. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 240 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à240 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Campagne des Corbeaux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Genêts en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Genêts traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 29 à 77 | 39 | pas de prix publié |
| N° 1 à 28 | 29 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 29 à 77 (Campagne des Corbeaux), regroupe 39 des 68 adresses, soit 57 %.
- Adresses
- 68 (30 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 1 à 77
- Étendue des adresses
- 580 m
- Entre numéros voisins
- 19,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 18 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 63e rue sur 314 à Courcelles
- Du centre de Courcelles
- 1,1 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 19,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 580 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Genêts : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Genêts n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Courcelles, les 2 ou 3 façades se sont vendues 160 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 290 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Genêts
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Campagne des Corbeaux et sa fourchette. La limite passe à 270 m : l'avenue de Wallonie relève du quartier Reguignies, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (68), elle est 2e sur 11, après l'avenue de Wallonie (107) et devant le sentier de la Forge (63).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de Wallonie | 270 m | Reguignies · 175 500 € |
| Rue des Bouleaux | 330 m | Le Nord · n.d. |
| Cité du Confort | 380 m | Cite Confort · n.d. |
| Rue Notre-Dame des Grâces | 480 m | Campagne des Corbeaux |
| Chemin des Houilleurs | 490 m | Le Nord · n.d. |
| Fonds de Corbeau | 540 m | Braibant · n.d. |
| Rue du Luxembourg | 620 m | Braibant · n.d. |
| Rue du Trieu Braibant | 620 m | Cite Confort · n.d. |
| Rue de Liège | 630 m | Braibant · n.d. |
| Sentier de la Forge | 660 m | Le Nord · n.d. |
Tous les quartiers de Courcelles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Genêts » existe dans 43 autres communes belges : vérifiez le code postal (6180) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Genêts à Chapelle-lez-Herlaimont, à 6,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Genêts à Châtelet, à 11,3 km : médiane du quartier 130 000 €
- Rue des Genêts à Charleroi, à 12,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Genêts à Sambreville, à 17,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Genêts à Ittre, à 20,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Genêts à Lasne, à 23,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Genêts à Braine-l'Alleud, à 24,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Genêts à Mons, à 25,7 km : médiane du quartier 210 000 €
- et 35 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Genêts
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Genêts ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 29 à 77 : pas de prix publié ; n° 1 à 28 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Genêts à Courcelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Genêts est la commune de Courcelles : 120 000 € à 240 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Genêts à Courcelles ?
La rue des Genêts est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Courcelles : Campagne des Corbeaux (n° 29 à 77, 39 adresses), Le Nord (n° 1 à 28, 29 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode