Estimation maison · 7781 Comines-Warneton
Estimer une maison rue de Dadizele à Comines-Warneton
La rue de Dadizele se situe à 4,9 km au nord-est du centre de Comines-Warneton (7781). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 24. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 113 000 € à 250 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
113 000 €à250 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 193 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Schoonveld) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Dadizele en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Dadizele traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 18 | 12 | pas de prix publié |
| N° 11 à 24 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 18 (Schoonveld), regroupe 12 des 18 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 18 (9 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 24, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 2,1 km
- Entre numéros voisins
- 146,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,9 % (3e rue sur 11)
- Taille
- 122e rue sur 237 à Comines-Warneton
- Du centre de Comines-Warneton
- 4,9 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 146,5 m entre deux numéros voisins, 57,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Dadizele : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Dadizele n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 146,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 305 000 € en médiane en 2025 (45 ventes) à Comines-Warneton.
Les rues les plus proches de la rue de Dadizele
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Schoonveld et sa fourchette. La limite passe à 750 m : la rue Voorstraete relève du quartier Cornet Pourri, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 5e sur 11, après la rue des Jardinets (19) et devant la rue Voorstraete (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin des Alôs | 530 m | Schoonveld |
| Rue Voorstraete | 750 m | Cornet Pourri · n.d. |
| Rue Fosse Aux Chats | 1,0 km | Schoonveld |
| Petite Traverse | 1,1 km | Kortewilde · n.d. |
| Rue du Nouveau Monde | 1,2 km | Schoonveld |
| Rue de Zandvoorde | 1,2 km | Schoonveld |
| Chemin de la Cerisaie | 1,2 km | Schoonveld |
| Rue de la Marlière | 1,3 km | Cornet Pourri · n.d. |
| Ancienne rue de Comines | 1,3 km | Quatre-Vents · n.d. |
| Rue des Jardinets | 1,3 km | Ten Brielen · n.d. |
Questions sur la rue de Dadizele
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Dadizele ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 18 : pas de prix publié ; n° 11 à 24 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Dadizele à Comines-Warneton ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Dadizele est la commune de Comines-Warneton : 113 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Dadizele à Comines-Warneton ?
La rue de Dadizele est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Comines-Warneton : Schoonveld (n° 1 à 18, 12 adresses), Cornet Pourri (n° 11 à 24, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode