Estimation maison · 7784 Comines-Warneton
Estimer une maison chaussée de Warneton à Comines-Warneton
La chaussée de Warneton se situe à 1,7 km au nord-est du centre de Comines-Warneton (7784). Elle compte 311 adresses, numérotées de 1 à 423. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 113 000 € à 250 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
113 000 €à250 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 193 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mai-Cornet) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Warneton en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Warneton traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 58 à 285 | 161 | pas de prix publié |
| N° 1 à 67 | 56 | pas de prix publié |
| N° 248 à 327 | 42 | pas de prix publié |
| N° 308 à 381 | 31 | pas de prix publié |
| N° 360 à 423 | 21 | 150 000 € (2021, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 58 à 285 (Mai-Cornet), regroupe 161 des 311 adresses, soit 52 %. Pour les 4 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Comines-Warneton, 175 000 € en 2025.
- Adresses
- 311 (157 pairs, 154 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 378, impairs 1 à 423
- Étendue des adresses
- 3,5 km
- Entre numéros voisins
- 15,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 4e rue sur 237 à Comines-Warneton
- Du centre de Comines-Warneton
- 1,7 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,0 m entre deux numéros voisins, 16,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 3,5 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée de Warneton : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Warneton n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Comines-Warneton, les 2 ou 3 façades se sont vendues 145 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 305 000 €.
Les rues les plus proches de la chaussée de Warneton
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Mai-Cornet et sa fourchette. La limite passe à 550 m : Bas Chemin relève du quartier Bas-Warneton-Place, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (311), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Bas Chemin (61).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bas Chemin | 550 m | Bas-Warneton-Place · n.d. |
| Chemin du Moulin du Boeuf | 650 m | Moulin du Boeuf · n.d. |
| Chemin D'Halluin | 930 m | Mai-Cornet |
| Rue des Chênes | 950 m | Bas-Warneton-Place · n.d. |
| Résidence du Verdicq | 1,0 km | Bas-Warneton-Place · n.d. |
| Rue des Frênes | 1,0 km | Bas-Warneton-Place · n.d. |
| Rue des Ormes | 1,0 km | Bas-Warneton-Place · n.d. |
| Rue du Kortekeer | 1,1 km | Comines-Centre · n.d. |
| Rue des Hêtres | 1,1 km | Bas-Warneton-Place · n.d. |
| Route des Ecluses | 1,1 km | Bas-Chemin · n.d. |
Questions sur la chaussée de Warneton
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Warneton ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 58 à 285 : pas de prix publié ; n° 1 à 67 : pas de prix publié ; n° 248 à 327 : pas de prix publié ; n° 308 à 381 : pas de prix publié ; n° 360 à 423 : médiane 150 000 € en 2021.
Combien vaut une maison chaussée de Warneton à Comines-Warneton ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Warneton est la commune de Comines-Warneton : 113 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Warneton à Comines-Warneton ?
La chaussée de Warneton est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Comines-Warneton : Mai-Cornet (n° 58 à 285, 161 adresses), Comines-Centre (n° 1 à 67, 56 adresses), Bas-Warneton-Place (n° 248 à 327, 42 adresses), Warneton-Centre (n° 360 à 423, 21 adresses).
Vous vendez chaussée de Warneton ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode