Estimation maison · 4050 Chaudfontaine
Estimer une maison rue de la Béôle à Chaudfontaine
La rue de la Béôle se situe à 2,0 km au nord-est du centre de Chaudfontaine (4050). Elle compte 62 adresses, numérotées de 1 à 120. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 222 000 € à 465 000 € (médiane 332 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 24,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
222 000 €à465 000 €
Prix médian : 332 500 €
Commune entière : 245 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lemetrie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Béôle en chiffres
- Adresses
- 62 (26 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 120, impairs 1 à 115
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 24,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 28 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 30e rue sur 307 à Chaudfontaine
- Du centre de Chaudfontaine
- 2,0 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 24,8 m entre deux numéros voisins, 21,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Béôle : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Béôle n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 423 000 € en médiane en 2025 (147 ventes) à Chaudfontaine.
Les rues les plus proches de la rue de la Béôle
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lemetrie et sa fourchette. La limite passe à 640 m : la rue de Chèvremont relève du quartier Chevremont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (62), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant le chemin de la Lemmetrie (53).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du XIII Août | 330 m | Lemetrie |
| Rue de Chèvremont | 640 m | Chevremont · n.d. |
| Rue des Gottes | 660 m | Chevremont · n.d. |
| Rue du Bois (Fléron) | 710 m | Les Grottes · n.d. |
| Chemin de la Lemmetrie | 720 m | Lemetrie |
| Rue Chermont | 740 m | Chevremont · n.d. |
| Rue du Bois de la Grue | 740 m | Lemetrie |
| Rue des Carmes (Fléron) | 760 m | Les Grottes · n.d. |
| Thier de la Chapelle | 760 m | Chevremont · n.d. |
| Fond des Bois | 800 m | Lemetrie |
Questions sur la rue de la Béôle
Combien vaut une maison rue de la Béôle à Chaudfontaine ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Béôle est la commune de Chaudfontaine : 222 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 332 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Béôle à Chaudfontaine ?
La rue de la Béôle fait partie du quartier Lemetrie, à Chaudfontaine. Elle en est la 1re rue sur 7 par le nombre d'adresses (28 % du quartier).
Vous vendez rue de la Béôle ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode