Estimation maison · 4050 Chaudfontaine
Estimer une maison rue du Bois de la Grue à Chaudfontaine
La rue du Bois de la Grue se situe à 1,3 km au nord-est du centre de Chaudfontaine (4050). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 222 000 € à 465 000 € (médiane 332 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 24,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
222 000 €à465 000 €
Prix médian : 332 500 €
Commune entière : 245 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lemetrie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Bois de la Grue en chiffres
- Adresses
- 9 (1 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 24,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,2 % (7e rue sur 7)
- Taille
- 230e rue sur 307 à Chaudfontaine
- Du centre de Chaudfontaine
- 1,3 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 24,9 m entre deux numéros voisins, 21,0 m dans le quartier. 89 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 260 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Bois de la Grue : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Bois de la Grue n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 423 000 € en médiane en 2025 (147 ventes) à Chaudfontaine.
Les rues les plus proches de la rue du Bois de la Grue
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lemetrie et sa fourchette. La limite passe à 400 m : la rue de Ster relève du quartier Hauster - Henne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), elle est 10e sur 11, après la rue de Ster (13) et devant la rue Hauster (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Fond des Bois | 120 m | Lemetrie |
| Chemin de la Lemmetrie | 180 m | Lemetrie |
| Rue de la Casmaterie | 370 m | Lemetrie |
| Rue de Ster | 400 m | Hauster - Henne · n.d. |
| Rue de la Pierre Blanche | 410 m | Lemetrie |
| Rue du XIII Août | 440 m | Lemetrie |
| Rue Curtius | 460 m | Hauster - Henne · n.d. |
| Thier de la Chapelle | 510 m | Chevremont · n.d. |
| Rue de la Vesdre | 530 m | Sur l'Ile · n.d. |
| Rue Hauster | 630 m | Hauster - Henne · n.d. |
Questions sur la rue du Bois de la Grue
Combien vaut une maison rue du Bois de la Grue à Chaudfontaine ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Bois de la Grue est la commune de Chaudfontaine : 222 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 332 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Bois de la Grue à Chaudfontaine ?
La rue du Bois de la Grue fait partie du quartier Lemetrie, à Chaudfontaine. Elle en est la 7e rue sur 7 par le nombre d'adresses (4,2 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode