Estimation maison · 4624 Fléron
Estimer une maison rue des Carmes à Fléron
La rue des Carmes se situe à 2,5 km au sud-ouest du centre de Fléron (4624). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 26. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 179 000 € à 303 000 € (médiane 252 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
179 000 €à303 000 €
Prix médian : 252 500 €
Commune entière : 132 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Grottes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Carmes en chiffres
- Adresses
- 15 (10 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 26, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 220 m
- Entre numéros voisins
- 19,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 15 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 127e rue sur 208 à Fléron
- Du centre de Fléron
- 2,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,0 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 220 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Carmes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Carmes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Fléron, les 2 ou 3 façades se sont vendues 232 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 297 500 €.
Les rues les plus proches de la rue des Carmes
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Grottes et sa fourchette. La limite passe à 250 m : la rue des Gottes (Chaudfontaine) relève du quartier Chevremont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 9e sur 11, après la rue Thier des Gottes (16) et devant la rue Fonds des Fawes (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Bois | 180 m | Les Grottes |
| Rue des Gottes (Chaudfontaine) | 250 m | Chevremont · n.d. |
| Rue Fonds des Fawes | 280 m | Les Grottes |
| Rue François Blavier | 350 m | Le Sauny · n.d. |
| Rue Chermont (Chaudfontaine) | 360 m | Chevremont · n.d. |
| Rue Thier des Gottes | 440 m | Le Sauny · n.d. |
| Rue de Chèvremont (Chaudfontaine) | 600 m | Chevremont · n.d. |
| Rue du Vallon | 610 m | Le Sauny · n.d. |
| Rue Vallée | 640 m | Les Saules · n.d. |
| Rue Jean Borg | 650 m | Les Saules · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Carmes » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (4624) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Carmes à Soumagne, à 5,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Carmes à Liège, à 7,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Carmes à Verviers, à 14,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Carmes à Visé, à 15,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Carmes à Marche-en-Famenne, à 47,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Carmes à Namur, à 58,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Carmes à Wavre, à 78,2 km : médiane du quartier 400 000 €
- Rue des Carmes à Gedinne, à 88,9 km : prix de quartier non publié
- et 3 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Carmes
Combien vaut une maison rue des Carmes à Fléron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Carmes est la commune de Fléron : 179 000 € à 303 000 € en 2025, médiane 252 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Carmes à Fléron ?
La rue des Carmes fait partie du quartier Les Grottes, à Fléron. Elle en est la 2e rue sur 4 par le nombre d'adresses (15 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode