Estimation maison · 4051 Chaudfontaine
Estimer une maison rue Jean-Joseph Merlot à Chaudfontaine
La rue Jean-Joseph Merlot se situe à 2,3 km au nord du centre de Chaudfontaine (4051). Elle compte 55 adresses, numérotées de 1 à 59. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 222 000 € à 465 000 € (médiane 332 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
222 000 €à465 000 €
Prix médian : 332 500 €
Commune entière : 245 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bechuron - Ransy) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Jean-Joseph Merlot en chiffres
- Adresses
- 55 (25 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 1 à 59
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 9,6 % (3e rue sur 20)
- Taille
- 40e rue sur 307 à Chaudfontaine
- Du centre de Chaudfontaine
- 2,3 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 270 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Jean-Joseph Merlot : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Jean-Joseph Merlot n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 225 000 € en médiane en 2025 (98 ventes) à Chaudfontaine.
Les rues les plus proches de la rue Jean-Joseph Merlot
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Bechuron - Ransy : la première limite de quartier est à plus de 220 m. Par le nombre d'adresses (55), elle est 2e sur 11, après la rue Ransy (56) et devant la rue Joseph Woussen (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos de la Terre des Chênes | 70 m | Bechuron - Ransy |
| Rue Fond Piquette | 80 m | Bechuron - Ransy |
| Rue Joseph Woussen | 90 m | Bechuron - Ransy |
| Rue Constant Colard | 110 m | Bechuron - Ransy |
| Clos Nisal | 120 m | Bechuron - Ransy |
| Rue Jean Darding | 160 m | Bechuron - Ransy |
| Rue Marcel Thiry | 170 m | Bechuron - Ransy |
| La Drî | 170 m | Bechuron - Ransy |
| Rue Ransy | 220 m | Bechuron - Ransy |
| Avenue Joseph Leclercq | 220 m | Bechuron - Ransy |
Tous les quartiers de Chaudfontaine et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Jean-Joseph Merlot » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4051) avant de comparer des prix.
- Rue Jean-Joseph Merlot à Grâce-Hollogne, à 13,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Jean-Joseph Merlot
Combien vaut une maison rue Jean-Joseph Merlot à Chaudfontaine ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Jean-Joseph Merlot est la commune de Chaudfontaine : 222 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 332 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Jean-Joseph Merlot à Chaudfontaine ?
La rue Jean-Joseph Merlot fait partie du quartier Bechuron - Ransy, à Chaudfontaine. Elle en est la 3e rue sur 20 par le nombre d'adresses (9,6 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode