Estimation maison · 6043 Charleroi
Estimer une maison rue du Préat à Charleroi
La rue du Préat se situe à 5,9 km au nord-est du centre de Charleroi (6043). Elle compte 25 adresses, numérotées de 8 à 88. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gare - Ancien Charbonnage) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Préat en chiffres
- Adresses
- 25 (21 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 88, impairs 17 à 25
- Étendue des adresses
- 550 m
- Entre numéros voisins
- 9,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 915e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 5,9 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,3 m entre deux numéros voisins, 10,5 m dans le quartier. 84 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 550 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Préat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Préat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Charleroi, les 2 ou 3 façades se sont vendues 150 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 271 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Préat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Gare - Ancien Charbonnage et sa fourchette. La limite passe à 400 m : la rue Télesphore Lemal relève du quartier Les Raspes - Jean Froie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 8e sur 11, après la rue de Gominroux (28) et devant la rue du Pont Rouge (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Gominroux | 280 m | Gare - Ancien Charbonnage |
| Rue Télesphore Lemal | 400 m | Les Raspes - Jean Froie · n.d. |
| Rue Jean Volders | 520 m | Les Raspes - Jean Froie · n.d. |
| Rue Jean Froie | 530 m | Les Raspes - Jean Froie · n.d. |
| Pré des Béguines | 530 m | Le Bois · 152 500 € |
| Rue de la Station (RT) | 670 m | Les Raspes - Jean Froie · n.d. |
| Rue du Pont Rouge | 700 m | Le Bois · 152 500 € |
| Rue Gillard | 720 m | Les Raspes - Jean Froie · n.d. |
| Avenue Général Jourdan (Fleurus) | 770 m | Bois Fleurus - Soleilmont · n.d. |
| Rue Bonnevie | 800 m | Le Bois · 152 500 € |
Tous les quartiers de Charleroi et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Préat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (6043) avant de comparer des prix.
- Rue du Préat à Sambreville, à 9,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Préat
Combien vaut une maison rue du Préat à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Préat est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Préat à Charleroi ?
La rue du Préat fait partie du quartier Gare - Ancien Charbonnage, à Charleroi. Elle en est la 2e rue sur 2 par le nombre d'adresses (46 % du quartier).
Vous vendez rue du Préat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode