Estimation maison · 6001 Charleroi
Estimer une maison rue du Noirchien à Charleroi
La rue du Noirchien se situe à 7,0 km au sud du centre de Charleroi (6001). Elle compte 18 adresses, numérotées de 6 à 92. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 32,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Bruyere (Residence)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Noirchien en chiffres
- Adresses
- 18 (pairs uniquement)
- Numéros
- 6 à 92
- Étendue des adresses
- 780 m
- Entre numéros voisins
- 32,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,0 % (8e rue sur 15)
- Taille
- 1139e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 7,0 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 32,5 m entre deux numéros voisins, 20,8 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-ouest / sud-est sur 780 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Noirchien : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Noirchien n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 32,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 271 000 € en médiane en 2025 (228 ventes) à Charleroi.
Les rues les plus proches de la rue du Noirchien
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier La Bruyere (Residence) : la première limite de quartier est à plus de 740 m. Par le nombre d'adresses (18), elle est 7e sur 11, après 3ème Avenue (24) et devant la rue Claire Fontaine (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| 5ème Avenue | 260 m | La Bruyere (Residence) |
| Avenue Centrale | 290 m | La Bruyere (Residence) |
| 4ème Avenue | 300 m | La Bruyere (Residence) |
| 6ème Avenue | 320 m | La Bruyere (Residence) |
| 3ème Avenue | 380 m | La Bruyere (Residence) |
| 2ème Avenue | 490 m | La Bruyere (Residence) |
| 1ère Avenue | 560 m | La Bruyere (Residence) |
| Avenue Transversale | 660 m | La Bruyere (Residence) |
| Rue du Sanatorium | 710 m | La Bruyere (Residence) |
| Rue Claire Fontaine | 740 m | La Bruyere (Residence) |
Questions sur la rue du Noirchien
Combien vaut une maison rue du Noirchien à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Noirchien est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Noirchien à Charleroi ?
La rue du Noirchien fait partie du quartier La Bruyere (Residence), à Charleroi. Elle en est la 8e rue sur 15 par le nombre d'adresses (4,0 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode