Estimation maison · 6001 Charleroi
Estimer une maison 3ème Avenue à Charleroi
3ème Avenue se situe à 6,8 km au sud du centre de Charleroi (6001). Elle compte 24 adresses, numérotées de 2 à 39. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Bruyere (Residence)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
3ème Avenue en chiffres
- Adresses
- 24 (12 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 5 à 39
- Étendue des adresses
- 330 m
- Entre numéros voisins
- 20,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 5,7 % (7e rue sur 15)
- Taille
- 980e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 6,8 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 20,5 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 330 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de 3ème Avenue : type de bâti et prix de référence
Le bâti de 3ème Avenue n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 271 000 € en médiane en 2025 (228 ventes) à Charleroi.
Les rues les plus proches de 3ème Avenue
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier La Bruyere (Residence) : la première limite de quartier est à plus de 460 m. Par le nombre d'adresses (24), elle est 6e sur 11, après 4ème Avenue (33) et devant la rue du Noirchien (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| 4ème Avenue | 120 m | La Bruyere (Residence) |
| 2ème Avenue | 120 m | La Bruyere (Residence) |
| 1ère Avenue | 220 m | La Bruyere (Residence) |
| 5ème Avenue | 230 m | La Bruyere (Residence) |
| Avenue Centrale | 250 m | La Bruyere (Residence) |
| Avenue Transversale | 320 m | La Bruyere (Residence) |
| Rue du Sanatorium | 340 m | La Bruyere (Residence) |
| Rue du Noirchien | 380 m | La Bruyere (Residence) |
| Rue Claire Fontaine | 410 m | La Bruyere (Residence) |
| Avenue des Genêts | 460 m | La Bruyere (Residence) |
Questions sur 3ème Avenue
Combien vaut une maison 3ème Avenue à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour 3ème Avenue est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €.
Dans quel quartier se trouve 3ème Avenue à Charleroi ?
3ème Avenue fait partie du quartier La Bruyere (Residence), à Charleroi. Elle en est la 7e rue sur 15 par le nombre d'adresses (5,7 % du quartier).
Vous vendez 3ème Avenue ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode