Estimation maison · 6001 Charleroi
Estimer une maison 4ème Avenue à Charleroi
4ème Avenue se situe à 6,9 km au sud du centre de Charleroi (6001). Elle compte 33 adresses, numérotées de 2 à 52. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Bruyere (Residence)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
4ème Avenue en chiffres
- Adresses
- 33 (17 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 3 à 41
- Étendue des adresses
- 410 m
- Entre numéros voisins
- 20,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,8 % (6e rue sur 15)
- Taille
- 745e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 6,9 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 20,7 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 410 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de 4ème Avenue : type de bâti et prix de référence
Le bâti de 4ème Avenue n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 271 000 € en médiane en 2025 (228 ventes) à Charleroi.
Les rues les plus proches de 4ème Avenue
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier La Bruyere (Residence) : la première limite de quartier est à plus de 530 m. Par le nombre d'adresses (33), elle est 5e sur 11, après 5ème Avenue (39) et devant 3ème Avenue (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| 5ème Avenue | 120 m | La Bruyere (Residence) |
| 3ème Avenue | 120 m | La Bruyere (Residence) |
| Avenue Centrale | 130 m | La Bruyere (Residence) |
| 2ème Avenue | 240 m | La Bruyere (Residence) |
| Rue du Noirchien | 300 m | La Bruyere (Residence) |
| 1ère Avenue | 340 m | La Bruyere (Residence) |
| 6ème Avenue | 350 m | La Bruyere (Residence) |
| Avenue Transversale | 430 m | La Bruyere (Residence) |
| Rue du Sanatorium | 450 m | La Bruyere (Residence) |
| Rue Claire Fontaine | 530 m | La Bruyere (Residence) |
Questions sur 4ème Avenue
Combien vaut une maison 4ème Avenue à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour 4ème Avenue est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €.
Dans quel quartier se trouve 4ème Avenue à Charleroi ?
4ème Avenue fait partie du quartier La Bruyere (Residence), à Charleroi. Elle en est la 6e rue sur 15 par le nombre d'adresses (7,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode