Estimation maison · 6001 Charleroi
Estimer une maison rue du Sanatorium à Charleroi
La rue du Sanatorium se situe à 6,5 km au sud du centre de Charleroi (6001). Elle compte 70 adresses, numérotées de 1 à 139. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Bruyere (Residence)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Sanatorium en chiffres
- Adresses
- 70 (22 pairs, 48 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 90, impairs 1 à 139
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 19,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 16 % (1re rue sur 15)
- Taille
- 284e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 6,5 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 19,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,3 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Sanatorium : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Sanatorium n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Charleroi, les 2 ou 3 façades se sont vendues 150 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 271 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Sanatorium
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier La Bruyere (Residence) : la première limite de quartier est à plus de 450 m. Par le nombre d'adresses (70), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue des Genêts (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Transversale | 110 m | La Bruyere (Residence) |
| Avenue des Pins | 140 m | La Bruyere (Residence) |
| Avenue des Genêts | 140 m | La Bruyere (Residence) |
| Avenue des Frênes | 170 m | La Bruyere (Residence) |
| 1ère Avenue | 170 m | La Bruyere (Residence) |
| Rue Claire Fontaine | 170 m | La Bruyere (Residence) |
| 2ème Avenue | 220 m | La Bruyere (Residence) |
| Rue dHam-sur-Heure | 260 m | La Bruyere (Residence) |
| 3ème Avenue | 340 m | La Bruyere (Residence) |
| 4ème Avenue | 450 m | La Bruyere (Residence) |
Tous les quartiers de Charleroi et leurs rues
Une rue sur deux communes
Rue du Sanatorium est partagée avec Ham-sur-Heure-Nalinnes (6120) : 70 adresses à Charleroi, 3 à Ham-sur-Heure-Nalinnes. Côté Ham-sur-Heure-Nalinnes, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue du Sanatorium
Combien vaut une maison rue du Sanatorium à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Sanatorium est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Sanatorium à Charleroi ?
La rue du Sanatorium fait partie du quartier La Bruyere (Residence), à Charleroi. Elle en est la 1re rue sur 15 par le nombre d'adresses (16 % du quartier).
Vous vendez rue du Sanatorium ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode