Estimation maison · 6031 Charleroi
Estimer une maison rue de Roux (MS) à Charleroi
La rue de Roux (MS) se situe à 3,7 km à l'ouest du centre de Charleroi (6031). Elle compte 70 adresses, numérotées de 12 à 358. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ruau) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Roux (MS) en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Roux (MS) traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 12 à 94 | 25 | pas de prix publié |
| N° 275 à 358 | 20 | pas de prix publié |
| N° 115 à 164 | 19 | pas de prix publié |
| N° 53 à 83, côté impair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 12 à 94 (Ruau), regroupe 25 des 70 adresses, soit 36 %.
- Adresses
- 70 (50 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 358, impairs 15 à 331
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 7,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 287e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 3,7 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Roux (MS) : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Roux (MS) n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi.
Les rues les plus proches de la rue de Roux (MS)
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Ruau et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la cité Carlier relève du quartier Cite Malghem, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (70), elle est 4e sur 11, après la cité Malghem (72) et devant la cité Victor Jacmin (51).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Cité Carlier | 100 m | Cite Malghem · n.d. |
| Cité Victor Jacmin | 230 m | Cite Malghem · n.d. |
| Rue Beaussart | 240 m | Cite Malghem · n.d. |
| Cité Malghem | 250 m | Cite Malghem · n.d. |
| Rue des Bas Trieux | 530 m | Grands Trieux · n.d. |
| Route de Trazegnies | 540 m | Calvaire (Route de Trazegnies) · n.d. |
| Rue des Piges à Fenasses | 610 m | Ruau |
| Rue des Savoyards | 790 m | Docherie - Saint-Pierre · 120 000 € |
| Rue Naye à Bois | 790 m | L'Ecluse · n.d. |
| Cité Emile Demoulin | 790 m | Grands Trieux · n.d. |
Questions sur la rue de Roux (MS)
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Roux (MS) ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 12 à 94 : pas de prix publié ; n° 275 à 358 : pas de prix publié ; n° 115 à 164 : pas de prix publié ; n° 53 à 83 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Roux (MS) à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Roux (MS) est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Roux (MS) à Charleroi ?
La rue de Roux (MS) est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Charleroi : Ruau (n° 12 à 94, 25 adresses), Monceau Formation (n° 275 à 358, 20 adresses), Cite Malghem (n° 115 à 164, 19 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode