Estimation maison · 6031 Charleroi
Estimer une maison route de Trazegnies à Charleroi
La route de Trazegnies se situe à 3,8 km à l'ouest du centre de Charleroi (6031). Elle compte 239 adresses, numérotées de 1 à 742. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Elle est à cheval sur 8 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Calvaire (Route de Trazegnies)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La route de Trazegnies en chiffres
Un prix par tronçon
La route de Trazegnies traverse 8 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 64 à 212 | 83 | pas de prix publié |
| N° 216 à 416 | 73 | pas de prix publié |
| N° 622 à 742 | 35 | pas de prix publié |
| N° 1 à 29 | 17 | pas de prix publié |
| N° 367 à 405, côté impair | 11 | pas de prix publié |
| N° 41 à 62 | 11 | pas de prix publié |
| N° 420 à 500, côté pair | 3 | pas de prix publié |
| N° 221 à 225, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 64 à 212 (Calvaire (Route de Trazegnies)), regroupe 83 des 236 adresses, soit 35 %.
- Adresses
- 239 (138 pairs, 101 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 742, impairs 1 à 729
- Étendue des adresses
- 3,5 km
- Entre numéros voisins
- 9,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 18 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 21e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 3,8 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,2 m entre deux numéros voisins, 6,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 3,5 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la route de Trazegnies : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la route de Trazegnies n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Charleroi, les 2 ou 3 façades se sont vendues 150 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 271 000 €.
Les rues les plus proches de la route de Trazegnies
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Calvaire (Route de Trazegnies) et sa fourchette. La limite passe à 70 m : la rue des Piges à Fenasses relève du quartier Ruau, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (239), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Barbieux (117).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Piges à Fenasses | 70 m | Ruau · n.d. |
| Rue Beaussart | 310 m | Cite Malghem · n.d. |
| Cité Emile Demoulin | 320 m | Grands Trieux · n.d. |
| Rue des Bas Trieux | 330 m | Grands Trieux · n.d. |
| Rue Dorlodot | 350 m | Calvaire (Route de Trazegnies) |
| Cité Victor Jacmin | 370 m | Cite Malghem · n.d. |
| Cité Fernand Godesiabois | 370 m | Barbieux · n.d. |
| Rue des Barbieux | 370 m | Calvaire (Route de Trazegnies) |
| Rue Lorsignol | 410 m | Grands Trieux · n.d. |
| Rue du Gros Buisson | 420 m | Barbieux · n.d. |
Questions sur la route de Trazegnies
Le prix est-il le même tout au long de la route de Trazegnies ?
Non. La rue traverse 8 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 64 à 212 : pas de prix publié ; n° 216 à 416 : pas de prix publié ; n° 622 à 742 : pas de prix publié ; n° 1 à 29 : pas de prix publié ; n° 367 à 405 impairs : pas de prix publié ; n° 41 à 62 : pas de prix publié ; et 2 autres tronçons détaillés dans le tableau de la page.
Combien vaut une maison route de Trazegnies à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la route de Trazegnies est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €. Attention, la rue traverse 8 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la route de Trazegnies à Charleroi ?
La route de Trazegnies est à cheval sur 8 quartiers statistiques de Charleroi : Calvaire (Route de Trazegnies) (n° 64 à 212, 83 adresses), Ruau (n° 216 à 416, 73 adresses), St Fiacre (n° 1 à 29, 17 adresses), Cite Malghem (n° 367 à 405, 11 adresses) et 3 autres.
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode