Estimation maison · 6031 Charleroi
Estimer une maison cité Emile Demoulin à Charleroi
La cité Emile Demoulin se situe à 4,1 km à l'ouest du centre de Charleroi (6031). Elle compte 42 adresses, numérotées de 1 à 42. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 11,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grands Trieux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La cité Emile Demoulin en chiffres
- Adresses
- 42 (21 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 280 m
- Entre numéros voisins
- 11,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,8 % (7e rue sur 15)
- Taille
- 587e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 4,1 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,0 m entre deux numéros voisins, 6,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 280 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la cité Emile Demoulin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la cité Emile Demoulin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Charleroi, les 2 ou 3 façades se sont vendues 150 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 271 000 €.
Les rues les plus proches de la cité Emile Demoulin
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Grands Trieux et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la cité Fernand Godesiabois relève du quartier Barbieux, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), elle est 8e sur 11, après l'avenue Edmond Leburton (56) et devant la cité Fernand Godesiabois (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Lorsignol | 90 m | Grands Trieux |
| Avenue Houtard | 120 m | Grands Trieux |
| Avenue Edmond Leburton | 170 m | Grands Trieux |
| Cité Fernand Godesiabois | 170 m | Barbieux · n.d. |
| Impasse des Grands Trieux | 240 m | Grands Trieux |
| Rue du Gros Buisson | 250 m | Barbieux · n.d. |
| Avenue Victor Corbier | 250 m | Grands Trieux |
| Rue des Piges à Fenasses | 270 m | Ruau · n.d. |
| Rue des Grands Trieux | 270 m | Barbieux · n.d. |
| Route de Trazegnies | 320 m | Calvaire (Route de Trazegnies) · n.d. |
Questions sur la cité Emile Demoulin
Combien vaut une maison cité Emile Demoulin à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la cité Emile Demoulin est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €.
Dans quel quartier se trouve la cité Emile Demoulin à Charleroi ?
La cité Emile Demoulin fait partie du quartier Grands Trieux, à Charleroi. Elle en est la 7e rue sur 15 par le nombre d'adresses (6,8 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode