Estimation maison · 6031 Charleroi
Estimer une maison cité Malghem à Charleroi
La cité Malghem se situe à 3,9 km à l'ouest du centre de Charleroi (6031). Elle compte 72 adresses, numérotées de 1 à 75. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cite Malghem) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La cité Malghem en chiffres
- Adresses
- 72 (34 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 68, impairs 1 à 75
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 7,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 37 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 277e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 3,9 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 320 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la cité Malghem : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la cité Malghem n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi.
Les rues les plus proches de la cité Malghem
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cite Malghem et sa fourchette. La limite passe à 250 m : la rue de Roux (MS) relève du quartier Ruau, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (72), elle est 4e sur 11, après la rue des Piges à Fenasses (74) et devant la rue de Roux (MS) (70).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Cité Victor Jacmin | 90 m | Cite Malghem |
| Cité Carlier | 180 m | Cite Malghem |
| Rue Beaussart | 180 m | Cite Malghem |
| Rue de Roux (MS) | 250 m | Ruau · n.d. |
| Rue des Bas Trieux | 300 m | Grands Trieux · n.d. |
| Route de Trazegnies | 430 m | Calvaire (Route de Trazegnies) · n.d. |
| Rue des Piges à Fenasses | 490 m | Ruau · n.d. |
| Cité Emile Demoulin | 600 m | Grands Trieux · n.d. |
| Avenue Edmond Leburton | 610 m | Grands Trieux · n.d. |
| Avenue Victor Corbier | 620 m | Grands Trieux · n.d. |
Questions sur la cité Malghem
Combien vaut une maison cité Malghem à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la cité Malghem est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €.
Dans quel quartier se trouve la cité Malghem à Charleroi ?
La cité Malghem fait partie du quartier Cite Malghem, à Charleroi. Elle en est la 1re rue sur 4 par le nombre d'adresses (37 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode