Estimation maison · 6044 Charleroi
Estimer une maison rue de Courcelles à Charleroi
La rue de Courcelles se situe à 4,8 km au nord-ouest du centre de Charleroi (6044). Elle compte 207 adresses, numérotées de 1 à 203. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wilbeauroux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Courcelles en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Courcelles traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 48 à 203 | 139 | pas de prix publié |
| N° 1 à 55, côté impair | 35 | pas de prix publié |
| N° 2 à 46, côté pair | 33 | 150 000 € (2021, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 48 à 203 (Wilbeauroux), regroupe 139 des 207 adresses, soit 67 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Charleroi, 158 000 € en 2025.
- Adresses
- 207 (99 pairs, 108 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 184, impairs 1 à 203
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 7,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 37 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 31e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 4,8 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,1 m entre deux numéros voisins, 8,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 29 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Courcelles : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Courcelles n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi.
Les rues les plus proches de la rue de Courcelles
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wilbeauroux et sa fourchette. La limite passe à 170 m : l'impasse des Hayettes relève du quartier Cite Rovienne et Terrienne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (207), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Jean Friot (60).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Wilbeauroux | 150 m | Wilbeauroux |
| Impasse des Hayettes | 170 m | Cite Rovienne et Terrienne · n.d. |
| Rue des Communes | 220 m | Wilbeauroux |
| Rue du Charnois | 230 m | Wilbeauroux |
| Rue Walleroux | 290 m | Wilbeauroux |
| Rue Jean Friot | 290 m | Cite Rovienne et Terrienne · n.d. |
| Rue de Nolichamps | 300 m | Wilbeauroux |
| Rue Frans Michiels | 310 m | Roux-Centre · 150 000 € |
| Rue Major Raoul Housiau | 310 m | Wilbeauroux |
| Rue du Coude | 320 m | Wilbeauroux |
Tous les quartiers de Charleroi et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Courcelles » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (6044) avant de comparer des prix.
- Rue de Courcelles à Pont-à-Celles, à 7,4 km : médiane du quartier 197 500 €
- Rue de Courcelles à Seneffe, à 11,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Courcelles
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Courcelles ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 48 à 203 : pas de prix publié ; n° 1 à 55 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 46 pairs : médiane 150 000 € en 2021.
Combien vaut une maison rue de Courcelles à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Courcelles est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Courcelles à Charleroi ?
La rue de Courcelles est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Charleroi : Wilbeauroux (n° 48 à 203, 139 adresses), Cite Rovienne et Terrienne (n° 1 à 55, 35 adresses), Roux-Centre (n° 2 à 46, 33 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode