Estimation maison · 6044 Charleroi
Estimer une maison rue Jean Friot à Charleroi
La rue Jean Friot se situe à 4,7 km au nord-ouest du centre de Charleroi (6044). Elle compte 60 adresses, numérotées de 1 à 69. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cite Rovienne et Terrienne) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Jean Friot en chiffres
- Adresses
- 60 (25 pairs, 35 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 1 à 69
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 5,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 371e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 4,7 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,3 m entre deux numéros voisins, 7,5 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 270 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Jean Friot : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Jean Friot n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi.
Les rues les plus proches de la rue Jean Friot
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cite Rovienne et Terrienne et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la rue de Nolichamps relève du quartier Wilbeauroux, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (60), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Oiseaux (50).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Sarah Vankerkhove | 80 m | Cite Rovienne et Terrienne |
| Rue Nicolas Souplit | 80 m | Cite Rovienne et Terrienne |
| Avenue Village des Rivières | 140 m | Cite Rovienne et Terrienne |
| Impasse des Hayettes | 150 m | Cite Rovienne et Terrienne |
| Rue Blanche Tête | 160 m | Cite Rovienne et Terrienne |
| Rue des Claires Fontaines | 220 m | Cite Rovienne et Terrienne |
| Rue Charles De Backer | 230 m | Cite Rovienne et Terrienne |
| Rue de Nolichamps | 240 m | Wilbeauroux · n.d. |
| Rue Perdue | 250 m | Cite Rovienne et Terrienne |
| Rue des Oiseaux | 280 m | Cite Rovienne et Terrienne |
Tous les quartiers de Charleroi et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Jean Friot » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (6044) avant de comparer des prix.
- Rue Jean Friot à Courcelles, à 1,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Jean Friot
Combien vaut une maison rue Jean Friot à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Jean Friot est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Jean Friot à Charleroi ?
La rue Jean Friot fait partie du quartier Cite Rovienne et Terrienne, à Charleroi. Elle en est la 1re rue sur 12 par le nombre d'adresses (19 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode