Estimation maison · 6044 Charleroi
Estimer une maison rue d'Avranches à Charleroi
La rue d'Avranches se situe à 5,2 km à l'ouest du centre de Charleroi (6044). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 35. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cite de la Paix) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue d'Avranches en chiffres
- Adresses
- 22 (4 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 140 m
- Entre numéros voisins
- 5,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 13 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 1024e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 5,2 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,9 m entre deux numéros voisins. 82 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 140 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue d'Avranches : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue d'Avranches n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi.
Les rues les plus proches de la rue d'Avranches
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cite de la Paix et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue Sart-les-Moulins relève du quartier Hubes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 7e sur 11, après la rue de Tunisie (33) et devant la rue de Bastogne (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Bastogne | 90 m | Cite de la Paix |
| Rue Stalingrad | 120 m | Cite de la Paix |
| Rue Sart-les-Moulins | 190 m | Hubes · n.d. |
| Rue de Tunisie | 210 m | Cite de la Paix |
| Rue de la Paix (RX) | 330 m | Hubes · n.d. |
| Rue de Hube | 390 m | Gare de Formation - Indonsart · n.d. |
| Rue Emile Vandervelde (RX) | 540 m | Hubes · n.d. |
| Rue Jean Friot (Courcelles) | 570 m | Sart les Moulins · n.d. |
| Rue de Hubes (Courcelles) | 570 m | Les Quatre Seigneuries · 195 000 € |
| Sentier Judonsart | 570 m | Gare de Formation - Indonsart · n.d. |
Questions sur la rue d'Avranches
Combien vaut une maison rue d'Avranches à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue d'Avranches est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue d'Avranches à Charleroi ?
La rue d'Avranches fait partie du quartier Cite de la Paix, à Charleroi. Elle en est la 3e rue sur 5 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode