Estimation maison · 6044 Charleroi
Estimer une maison rue Emile Vandervelde (RX) à Charleroi
La rue Emile Vandervelde (RX) se situe à 4,9 km au nord-ouest du centre de Charleroi (6044). Elle compte 62 adresses, numérotées de 1 à 94. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hubes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Emile Vandervelde (RX) en chiffres
- Adresses
- 62 (38 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 94, impairs 1 à 55
- Étendue des adresses
- 490 m
- Entre numéros voisins
- 9,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 16 % (3e rue sur 9)
- Taille
- 354e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 4,9 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,7 m entre deux numéros voisins, 8,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 490 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Emile Vandervelde (RX) : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Emile Vandervelde (RX) n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Charleroi, les 2 ou 3 façades se sont vendues 150 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 271 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Emile Vandervelde (RX)
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hubes et sa fourchette. La limite passe à 410 m : la rue des Oiseaux relève du quartier Cite Rovienne et Terrienne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (62), elle est 3e sur 11, après la rue de la Paix (RX) (132) et devant la rue des Oiseaux (50).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Estacade | 120 m | Hubes |
| Rue Marloya | 180 m | Hubes |
| Rue Hembise | 200 m | Hubes |
| Rue de la Paix (RX) | 310 m | Hubes |
| Place de la Résistance | 320 m | Hubes |
| Rue Sart-les-Moulins | 350 m | Hubes |
| Rue des Oiseaux | 410 m | Cite Rovienne et Terrienne · n.d. |
| Rue Jules Boulvin | 440 m | Hubes |
| Rue Charles De Backer | 450 m | Cite Rovienne et Terrienne · n.d. |
| Rue des Claires Fontaines | 510 m | Cite Rovienne et Terrienne · n.d. |
Questions sur la rue Emile Vandervelde (RX)
Combien vaut une maison rue Emile Vandervelde (RX) à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Emile Vandervelde (RX) est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Emile Vandervelde (RX) à Charleroi ?
La rue Emile Vandervelde (RX) fait partie du quartier Hubes, à Charleroi. Elle en est la 3e rue sur 9 par le nombre d'adresses (16 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode