Estimation maison · 6180 Courcelles
Estimer une maison rue Jean Friot à Courcelles
La rue Jean Friot se situe à 2,4 km au sud-est du centre de Courcelles (6180). Elle compte 98 adresses, numérotées de 1 à 176. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 240 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à240 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sart les Moulins) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Jean Friot en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Jean Friot traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 33 à 176 | 76 | pas de prix publié |
| N° 1 à 34 | 22 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 33 à 176 (Sart les Moulins), regroupe 76 des 98 adresses, soit 78 %.
- Adresses
- 98 (47 pairs, 51 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 176, impairs 1 à 149
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 10,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 34e rue sur 314 à Courcelles
- Du centre de Courcelles
- 2,4 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Jean Friot : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Jean Friot n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Courcelles, les 2 ou 3 façades se sont vendues 160 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 290 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Jean Friot
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Sart les Moulins et sa fourchette. La limite passe à 450 m : la rue de l'Estacade (Charleroi) relève du quartier Hubes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (98), elle est 2e sur 11, après la rue Joseph Vanderick (134) et devant la rue Emile Vandervelde (RX) (Charleroi) (62).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Joseph Vanderick | 250 m | Sart les Moulins |
| Rue de l'Estacade (Charleroi) | 450 m | Hubes · n.d. |
| Rue Emile Vandervelde (RX) (Charleroi) | 520 m | Hubes · n.d. |
| Rue Saint-Roch | 670 m | Forriere · n.d. |
| Cité André Renard | 690 m | Forriere · n.d. |
| Rue Marloya (Charleroi) | 700 m | Hubes · n.d. |
| Rue Hembise (Charleroi) | 720 m | Hubes · n.d. |
| Rue des Libertaires | 750 m | Forriere · n.d. |
| Rue des Claires Fontaines (Charleroi) | 750 m | Cite Rovienne et Terrienne · n.d. |
| Rue Perdue (Charleroi) | 760 m | Cite Rovienne et Terrienne · n.d. |
Tous les quartiers de Courcelles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Jean Friot » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (6180) avant de comparer des prix.
- Rue Jean Friot à Charleroi, à 1,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Jean Friot
Le prix est-il le même tout au long de la rue Jean Friot ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 33 à 176 : pas de prix publié ; n° 1 à 34 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Jean Friot à Courcelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Jean Friot est la commune de Courcelles : 120 000 € à 240 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Jean Friot à Courcelles ?
La rue Jean Friot est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Courcelles : Sart les Moulins (n° 33 à 176, 76 adresses), Nolichamps (n° 1 à 34, 22 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode