Estimation maison · 6020 Charleroi
Estimer une maison rue Baudy à Charleroi
La rue Baudy se situe à 1,0 km au sud-ouest du centre de Charleroi (6020). Elle compte 15 adresses, numérotées de 3 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Centenaire (Rue de Gaulle)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Baudy en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Baudy traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 31 | 12 | pas de prix publié |
| N° 8 à 16, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 31 (Centenaire (Rue de Gaulle)), regroupe 12 des 15 adresses, soit 80 %.
- Adresses
- 15 (5 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 16, impairs 3 à 31
- Étendue des adresses
- 160 m
- Entre numéros voisins
- 9,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,2 % (7e rue sur 9)
- Taille
- 1281e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 1,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,8 m entre deux numéros voisins, 6,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 160 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Baudy : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Baudy n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Charleroi, les 2 ou 3 façades se sont vendues 150 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 271 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Baudy
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Centenaire (Rue de Gaulle) et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la rue Georges Poinsot relève du quartier Laviolette, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 9e sur 11, après la rue Georges Poinsot (17) et devant l'avenue Arille Carlier (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Marsaude | 70 m | Centenaire (Rue de Gaulle) |
| Rue Paul Barré | 70 m | Centenaire (Rue de Gaulle) |
| Rue de l'Escaille | 100 m | Centenaire (Rue de Gaulle) |
| Avenue Arille Carlier | 130 m | Centenaire (Rue de Gaulle) |
| Place de Crawhez | 180 m | Centenaire (Rue de Gaulle) |
| Rue de la Pairelle | 210 m | Centenaire (Rue de Gaulle) |
| Rue Georges Poinsot | 240 m | Laviolette · 72 500 € |
| Rue Louis Roisin | 260 m | Laviolette · 72 500 € |
| Rue Sacré-Madame | 280 m | Laviolette · 72 500 € |
| Rue Eugène Van Geersdaele | 330 m | Centenaire (Rue de Gaulle) |
Questions sur la rue Baudy
Le prix est-il le même tout au long de la rue Baudy ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 31 : pas de prix publié ; n° 8 à 16 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Baudy à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Baudy est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Baudy à Charleroi ?
La rue Baudy est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Charleroi : Centenaire (Rue de Gaulle) (n° 3 à 31, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode