Estimation maison · 6060 Charleroi
Estimer une maison avenue Germinal à Charleroi
L'avenue Germinal se situe à 4,9 km à l'est du centre de Charleroi (6060). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 33. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cite Germinal) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Germinal en chiffres
- Adresses
- 16 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 33
- Étendue des adresses
- 130 m
- Entre numéros voisins
- 6,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,2 % (10e rue sur 12)
- Taille
- 1249e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 4,9 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,4 m entre deux numéros voisins, 9,6 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-sud sur 130 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Germinal : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Germinal n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi.
Les rues les plus proches de l'avenue Germinal
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cite Germinal et sa fourchette. La limite passe à 290 m : la rue de Châtelineau relève du quartier Sart Allet, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 7e sur 11, après la rue Sart des Pauvres (18) et devant la rue des Houyeûs (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Alfred Dreyfus | 50 m | Cite Germinal |
| Rue des Houyeûs | 60 m | Cite Germinal |
| Rue des Gueules noires | 70 m | Cite Germinal |
| Avenue Emile Zola | 110 m | Cite Germinal |
| Rue du Rambulant | 120 m | Cite Germinal |
| Rue Sart des Pauvres | 170 m | Cite Germinal |
| Rue de Soleilmont (GY) | 190 m | Cite Germinal |
| Rue des Bénédictines | 280 m | Cite Germinal |
| Rue de l'Arbre à Clous | 290 m | Cite Germinal |
| Rue de Châtelineau | 290 m | Sart Allet · 155 000 € |
Tous les quartiers de Charleroi et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue Germinal » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (6060) avant de comparer des prix.
- Avenue Germinal à Braine-l'Alleud, à 28,0 km : médiane du quartier 397 500 €
- Avenue Germinal à Colfontaine, à 46,2 km : médiane du quartier 125 000 €
Questions sur l'avenue Germinal
Combien vaut une maison avenue Germinal à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Germinal est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Germinal à Charleroi ?
L'avenue Germinal fait partie du quartier Cite Germinal, à Charleroi. Elle en est la 10e rue sur 12 par le nombre d'adresses (5,2 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode