Estimation maison · 6001 Charleroi
Estimer une maison avenue Forestière à Charleroi
L'avenue Forestière se situe à 4,7 km au sud du centre de Charleroi (6001). Elle compte 26 adresses, numérotées de 2 à 114. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hublinbu) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Forestière en chiffres
- Adresses
- 26 (19 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 114, impairs 21 à 87
- Étendue des adresses
- 710 m
- Entre numéros voisins
- 19,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,8 % (5e rue sur 12)
- Taille
- 910e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 4,7 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 19,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 710 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Forestière : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Forestière n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Charleroi, les 2 ou 3 façades se sont vendues 150 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 271 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue Forestière
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hublinbu et sa fourchette. La limite passe à 290 m : l'avenue de l'Europe (CT) relève du quartier L'Amerique, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 5e sur 11, après l'avenue des Tilleuls (32) et devant la rue du Chanon (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Chênes | 100 m | Hublinbu |
| Avenue du Sud | 140 m | Hublinbu |
| Avenue des Tilleuls | 180 m | Hublinbu |
| Avenue Vanderstock | 240 m | Hublinbu |
| Avenue de la Prévoyance | 260 m | Hublinbu |
| Avenue de l'Europe (CT) | 290 m | L'Amerique · 175 000 € |
| Avenue du Zénith | 340 m | Hublinbu |
| Avenue de la Petite Suisse | 340 m | Hublinbu |
| Avenue des Trois Tilleuls | 340 m | Hublinbu |
| Rue du Chanon | 360 m | Les Haies (Rue de Nalinnes) · 183 750 € |
Questions sur l'avenue Forestière
Combien vaut une maison avenue Forestière à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Forestière est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Forestière à Charleroi ?
L'avenue Forestière fait partie du quartier Hublinbu, à Charleroi. Elle en est la 5e rue sur 12 par le nombre d'adresses (8,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode