Estimation maison · 1000 Bruxelles
Estimer une maison rue Neuve à Bruxelles
La rue Neuve se situe à 1,2 km au sud du centre de Bruxelles (1000). Elle compte 120 adresses, numérotées de 1 à 167. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Boulevard Ad. Max) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Neuve en chiffres
- Adresses
- 120 (71 pairs, 49 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 154, impairs 1 à 167
- Étendue des adresses
- 580 m
- Entre numéros voisins
- 6,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 22 % (2e rue sur 17)
- Taille
- 57e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 1,2 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,9 m entre deux numéros voisins, 6,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 580 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Neuve : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Neuve n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches de la rue Neuve
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Boulevard Ad. Max et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue aux Choux relève du quartier Congres - Gare, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (120), elle est 2e sur 11, après le boulevard Adolphe Max (137) et devant le passage du Nord (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Finistère | 50 m | Boulevard Ad. Max |
| Rue du Colombier | 70 m | Boulevard Ad. Max |
| Rue Saint-Michel | 90 m | Boulevard Ad. Max |
| Boulevard Adolphe Max | 100 m | Boulevard Ad. Max |
| Rue de la Fiancée | 110 m | Boulevard Ad. Max |
| Place des Martyrs | 130 m | Boulevard Ad. Max |
| Rue aux Choux | 140 m | Congres - Gare · n.d. |
| Rue du Damier | 150 m | Congres - Gare · n.d. |
| Passage du Nord | 160 m | Boulevard Ad. Max |
| Rue du Persil | 170 m | Congres - Gare · n.d. |
Tous les quartiers de Bruxelles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Neuve » existe dans 95 autres communes belges : vérifiez le code postal (1000) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Neuve à Drogenbos, à 8,4 km : médiane du quartier 300 000 €
- Rue Neuve à Rhode-Saint-Genèse, à 12,4 km : médiane du quartier 400 000 €
- Rue Neuve à Ittre, à 23,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à Rebecq, à 26,2 km : médiane du quartier 235 000 €
- Rue Neuve à Nivelles, à 28,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à Enghien, à 29,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à Braine-le-Comte, à 31,9 km : médiane du quartier 205 000 €
- Rue Neuve à Beauvechain, à 32,0 km : prix de quartier non publié
- et 87 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Neuve
Combien vaut une maison rue Neuve à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Neuve est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Neuve à Bruxelles ?
La rue Neuve fait partie du quartier Boulevard Ad. Max, à Bruxelles. Elle en est la 2e rue sur 17 par le nombre d'adresses (22 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode