Estimation maison · 1120 Bruxelles
Estimer une maison rue Général Biebuyck à Bruxelles
La rue Général Biebuyck se situe à 3,3 km au nord-est du centre de Bruxelles (1120). Elle compte 27 adresses, numérotées de 2 à 90. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Avenue des Croix de Guerre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Général Biebuyck en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Général Biebuyck traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 30 | 13 | pas de prix publié |
| N° 34 à 80, côté pair | 10 | pas de prix publié |
| N° 82 à 90, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 30 (Avenue des Croix de Guerre), regroupe 13 des 27 adresses, soit 48 %.
- Adresses
- 27 (24 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 90, impairs 3 à 9
- Étendue des adresses
- 410 m
- Entre numéros voisins
- 7,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,7 % (6e rue sur 11)
- Taille
- 437e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 3,3 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,6 m entre deux numéros voisins, 6,3 m dans le quartier. 89 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 410 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Général Biebuyck : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Général Biebuyck n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches de la rue Général Biebuyck
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Avenue des Croix de Guerre et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la rue des Prés Communs relève du quartier Rue des Faines, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 9e sur 11, après la rue de l'Ancre (28) et devant la rue du Solarium (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Prés Communs | 110 m | Rue des Faines · n.d. |
| Rue Général Michel | 130 m | Rue des Faines · n.d. |
| Sentier du Verger | 220 m | Avenue des Croix de Guerre |
| Rue de Heembeek | 230 m | Rue Chateau Beyaerd · n.d. |
| Rue de l'Ancre | 280 m | Avenue des Croix de Guerre |
| Rue du Molenblok | 310 m | Rue Chateau Beyaerd · n.d. |
| Rue des Pêchers | 330 m | Avenue des Croix de Guerre |
| Rue Saint-Nicolas | 410 m | Avenue des Croix de Guerre |
| Rue du Solarium | 410 m | Rue Chateau Beyaerd · n.d. |
| Rue de la Balsamine | 440 m | Rue Chateau Beyaerd · n.d. |
Questions sur la rue Général Biebuyck
Le prix est-il le même tout au long de la rue Général Biebuyck ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 30 : pas de prix publié ; n° 34 à 80 pairs : pas de prix publié ; n° 82 à 90 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Général Biebuyck à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Général Biebuyck est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Général Biebuyck à Bruxelles ?
La rue Général Biebuyck est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Bruxelles : Avenue des Croix de Guerre (n° 2 à 30, 13 adresses), Rue des Faines (n° 34 à 80, 10 adresses), Marly-Sud (n° 82 à 90, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode