Estimation maison · 1120 Bruxelles
Estimer une maison rue du Molenblok à Bruxelles
La rue du Molenblok se situe à 3,6 km au nord du centre de Bruxelles (1120). Elle compte 45 adresses, numérotées de 5 à 109. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue Chateau Beyaerd) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Molenblok en chiffres
- Adresses
- 45 (18 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 36 à 74, impairs 5 à 109
- Étendue des adresses
- 300 m
- Entre numéros voisins
- 5,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,9 % (8e rue sur 12)
- Taille
- 232e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 3,6 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 300 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Molenblok : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Molenblok n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches de la rue du Molenblok
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue Chateau Beyaerd et sa fourchette. La limite passe à 210 m : le sentier du Verger relève du quartier Avenue des Croix de Guerre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 6e sur 11, après Kruipweg (50) et devant la rue des Pêchers (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Heembeek | 80 m | Rue Chateau Beyaerd |
| Rue du Solarium | 170 m | Rue Chateau Beyaerd |
| Rue du Pâturage | 190 m | Rue Chateau Beyaerd |
| Kruipweg | 200 m | Rue Chateau Beyaerd |
| Rue du Château Beyaerd | 210 m | Rue Chateau Beyaerd |
| Sentier du Verger | 210 m | Avenue des Croix de Guerre · n.d. |
| Rue des Pêchers | 250 m | Avenue des Croix de Guerre · n.d. |
| Rue Saint-Nicolas | 260 m | Avenue des Croix de Guerre · n.d. |
| Rue de Lombartzyde | 270 m | Rue Chateau Beyaerd |
| Rue des Bons Enfants | 290 m | Avenue des Croix de Guerre · n.d. |
Questions sur la rue du Molenblok
Combien vaut une maison rue du Molenblok à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Molenblok est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Molenblok à Bruxelles ?
La rue du Molenblok fait partie du quartier Rue Chateau Beyaerd, à Bruxelles. Elle en est la 8e rue sur 12 par le nombre d'adresses (5,9 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode