Estimation maison · 1120 Bruxelles
Estimer une maison rue de Heembeek (n° 19 à 288) à Bruxelles
La rue de Heembeek se situe à 3,5 km au nord du centre de Bruxelles (1120). Elle compte 149 adresses, numérotées de 43 à 288. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue Chateau Beyaerd) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Heembeek en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Heembeek traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 52 à 288, côté pair | 81 | pas de prix publié |
| N° 43 à 267, côté impair | 68 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 52 à 288 (Rue Chateau Beyaerd), regroupe 81 des 149 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 149 (81 pairs, 68 impairs)
- Numéros
- pairs 52 à 288, impairs 43 à 267
- Étendue des adresses
- 760 m
- Entre numéros voisins
- 5,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 12)
- Taille
- 31e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 3,5 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 760 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Heembeek : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Heembeek n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches de la rue de Heembeek
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue Chateau Beyaerd et sa fourchette. La limite passe à 200 m : le sentier du Verger relève du quartier Avenue des Croix de Guerre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (149), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Château Beyaerd (134).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Molenblok | 80 m | Rue Chateau Beyaerd |
| Rue du Solarium | 190 m | Rue Chateau Beyaerd |
| Sentier du Verger | 200 m | Avenue des Croix de Guerre · n.d. |
| Rue Général Biebuyck | 230 m | Avenue des Croix de Guerre · n.d. |
| Rue du Château Beyaerd | 270 m | Rue Chateau Beyaerd |
| Rue du Pâturage | 270 m | Rue Chateau Beyaerd |
| Rue des Pêchers | 270 m | Avenue des Croix de Guerre · n.d. |
| Rue des Prés Communs | 280 m | Rue des Faines · n.d. |
| Kruipweg | 280 m | Rue Chateau Beyaerd |
| Rue de l'Ancre | 300 m | Avenue des Croix de Guerre · n.d. |
Questions sur la rue de Heembeek
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Heembeek ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 52 à 288 pairs : pas de prix publié ; n° 43 à 267 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Heembeek à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Heembeek est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Heembeek à Bruxelles ?
La rue de Heembeek est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bruxelles : Rue Chateau Beyaerd (n° 52 à 288, 81 adresses), Avenue des Croix de Guerre (n° 43 à 267, 68 adresses).
Vous vendez rue de Heembeek ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode