Estimation maison · 1000 Bruxelles
Estimer une maison rue du Berceau à Bruxelles
La rue du Berceau se situe à 2,0 km au sud-est du centre de Bruxelles (1000). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 41. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue des Deux Eglises) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Berceau en chiffres
- Adresses
- 31 (11 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 130 m
- Entre numéros voisins
- 6,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,0 % (6e rue sur 12)
- Taille
- 385e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 2,0 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 130 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Berceau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Berceau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches de la rue du Berceau
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue des Deux Eglises et sa fourchette. La limite passe à 80 m : la rue de Spa (Saint-Josse-ten-Noode) relève du quartier Charite, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 4e sur 11, après la rue des Guildes (36) et devant le square Gutenberg (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Pacification | 80 m | Rue des Deux Eglises |
| Rue Ortélius | 80 m | Rue des Deux Eglises |
| Rue de Spa (Saint-Josse-ten-Noode) | 80 m | Charite · n.d. |
| Rue de Spa | 100 m | Rue des Deux Eglises |
| Rue Philippe Le Bon | 120 m | Rue des Deux Eglises |
| Rue de Verviers (Saint-Josse-ten-Noode) | 120 m | Charite · n.d. |
| Rue de Verviers | 130 m | Rue des Deux Eglises |
| Rue de l'Artichaut (Saint-Josse-ten-Noode) | 140 m | Charite · n.d. |
| Square Gutenberg | 140 m | Rue des Deux Eglises |
| Rue des Guildes | 150 m | Rue des Deux Eglises |
Tous les quartiers de Bruxelles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Berceau » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (1000) avant de comparer des prix.
- Rue du Berceau à Villers-la-Ville, à 35,2 km : médiane du quartier 245 000 €
- Rue du Berceau à Fleurus, à 42,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Berceau à Brugelette, à 45,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Berceau à Charleroi, à 50,2 km : médiane du quartier 150 000 €
- Rue du Berceau à Binche, à 51,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Berceau à Frasnes-lez-Anvaing, à 57,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Berceau à Péruwelz, à 67,3 km : médiane du quartier 110 000 €
- Rue du Berceau à Honnelles, à 74,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Berceau
Combien vaut une maison rue du Berceau à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Berceau est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Berceau à Bruxelles ?
La rue du Berceau fait partie du quartier Rue des Deux Eglises, à Bruxelles. Elle en est la 6e rue sur 12 par le nombre d'adresses (8,0 % du quartier).
Vous vendez rue du Berceau ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode