Estimation maison · 1000 Bruxelles
Estimer une maison rue Philippe Le Bon à Bruxelles
La rue Philippe Le Bon se situe à 2,1 km au sud-est du centre de Bruxelles (1000). Elle compte 60 adresses, numérotées de 1 à 70. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue des Deux Eglises) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Philippe Le Bon en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Philippe Le Bon traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 57, côté impair | 30 | pas de prix publié |
| N° 2 à 70, côté pair | 30 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 70 (Rue des Deux Eglises), regroupe 30 des 60 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 60 (30 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 70, impairs 1 à 57
- Étendue des adresses
- 280 m
- Entre numéros voisins
- 6,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 7,8 % (2e rue sur 12)
- Taille
- 160e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 2,1 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 280 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Philippe Le Bon : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Philippe Le Bon n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches de la rue Philippe Le Bon
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue des Deux Eglises et sa fourchette. La limite passe à 160 m : l'avenue Livingstone relève du quartier Square Marie-Louise, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (60), elle est 3e sur 11, après la rue de Spa (65) et devant le square Marie-Louise (54).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Ortélius | 40 m | Rue des Deux Eglises |
| Rue du Berceau | 120 m | Rue des Deux Eglises |
| Rue de Spa | 120 m | Rue des Deux Eglises |
| Avenue Livingstone | 160 m | Square Marie-Louise · n.d. |
| Rue Joseph II | 170 m | Square Marie-Louise · n.d. |
| Square Marie-Louise | 170 m | Square Marie-Louise · n.d. |
| Rue de la Pacification | 180 m | Rue des Deux Eglises |
| Rue de Spa (Saint-Josse-ten-Noode) | 200 m | Charite · n.d. |
| Rue de Verviers | 210 m | Rue des Deux Eglises |
| Rue du Marteau | 220 m | Rue des Deux Eglises |
Questions sur la rue Philippe Le Bon
Le prix est-il le même tout au long de la rue Philippe Le Bon ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 57 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 70 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Philippe Le Bon à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Philippe Le Bon est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Philippe Le Bon à Bruxelles ?
La rue Philippe Le Bon est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bruxelles : Square Marie-Louise (n° 1 à 57, 30 adresses), Rue des Deux Eglises (n° 2 à 70, 30 adresses).
Vous vendez rue Philippe Le Bon ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode