Estimation maison · 1000 Bruxelles
Estimer une maison rue de Spa à Bruxelles
La rue de Spa se situe à 2,0 km au sud-est du centre de Bruxelles (1000). Elle compte 65 adresses, numérotées de 1 à 79. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue des Deux Eglises) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Spa en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Spa traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 8 à 79 | 59 | pas de prix publié |
| N° 1 à 5, côté impair | 3 | pas de prix publié |
| N° 2 à 6, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 8 à 79 (Rue des Deux Eglises), regroupe 59 des 65 adresses, soit 91 %.
- Adresses
- 65 (26 pairs, 39 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 1 à 79
- Étendue des adresses
- 410 m
- Entre numéros voisins
- 6,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 15 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 143e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 2,0 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 410 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Spa : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Spa n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches de la rue de Spa
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue des Deux Eglises et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la rue de Verviers (Saint-Josse-ten-Noode) relève du quartier Charite, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (65), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Philippe Le Bon (60).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Marteau | 100 m | Rue des Deux Eglises |
| Rue du Berceau | 100 m | Rue des Deux Eglises |
| Rue de Verviers | 110 m | Rue des Deux Eglises |
| Rue Ortélius | 120 m | Rue des Deux Eglises |
| Rue de Verviers (Saint-Josse-ten-Noode) | 120 m | Charite · n.d. |
| Rue Philippe Le Bon | 120 m | Rue des Deux Eglises |
| Rue de Spa (Saint-Josse-ten-Noode) | 140 m | Charite · n.d. |
| Rue des Deux Eglises | 150 m | Rue des Deux Eglises |
| Rue de la Pacification | 170 m | Rue des Deux Eglises |
| Rue de l'Artichaut (Saint-Josse-ten-Noode) | 170 m | Charite · n.d. |
Tous les quartiers de Bruxelles et leurs rues
Une rue sur deux communes
Rue de Spa est partagée avec Saint-Josse-ten-Noode (1210) : 65 adresses à Bruxelles, 12 à Saint-Josse-ten-Noode. Côté Saint-Josse-ten-Noode, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Spa » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (1000) avant de comparer des prix.
- Rue de Spa à Ciney, à 82,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de Spa à Liège, à 89,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de Spa à Aywaille, à 104,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de Spa à Plombières, à 113,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de Spa à Stavelot, à 119,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Spa
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Spa ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 8 à 79 : pas de prix publié ; n° 1 à 5 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 6 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Spa à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Spa est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Spa à Bruxelles ?
La rue de Spa est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Bruxelles : Rue des Deux Eglises (n° 8 à 79, 59 adresses), Rue Joseph II (n° 1 à 5, 3 adresses).
Vous vendez rue de Spa ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode