Estimation maison · 1120 Bruxelles
Estimer une maison rue des Faînes à Bruxelles
La rue des Faînes se situe à 3,8 km au nord-est du centre de Bruxelles (1120). Elle compte 218 adresses, numérotées de 4 à 249. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue des Faines) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Faînes en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Faînes traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 242 | 209 | pas de prix publié |
| N° 233 à 249, côté impair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 242 (Rue des Faines), regroupe 209 des 218 adresses, soit 96 %.
- Adresses
- 218 (112 pairs, 106 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 242, impairs 5 à 249
- Étendue des adresses
- 900 m
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 52 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 11e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 3,8 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins, 7,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 900 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Faînes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Faînes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches de la rue des Faînes
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue des Faines et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue Léon XIII relève du quartier Avenue des Croix de Guerre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (218), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue François Vekemans (164).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Croix de Guerre | 150 m | Rue des Faines |
| Rue de la Marjolaine | 170 m | Rue des Faines |
| Rue Léon XIII | 210 m | Avenue des Croix de Guerre · n.d. |
| Avenue des Croix de l'Yser | 220 m | Avenue des Croix de Guerre · n.d. |
| Rue des Trois Pertuis | 240 m | Rue des Faines |
| Place Saint-Nicolas | 310 m | Avenue des Croix de Guerre · n.d. |
| Rue François Vekemans | 330 m | Avenue des Croix de Guerre · n.d. |
| Rue du Muguet | 350 m | Rue des Faines |
| Rue des Pêchers | 360 m | Avenue des Croix de Guerre · n.d. |
| Rue Saint-Nicolas | 370 m | Avenue des Croix de Guerre · n.d. |
Questions sur la rue des Faînes
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Faînes ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 242 : pas de prix publié ; n° 233 à 249 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Faînes à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Faînes est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Faînes à Bruxelles ?
La rue des Faînes est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bruxelles : Rue des Faines (n° 4 à 242, 209 adresses), Marly-Sud (n° 233 à 249, 9 adresses).
Vous vendez rue des Faînes ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode