Estimation maison · 1120 Bruxelles
Estimer une maison avenue des Croix de Guerre à Bruxelles
L'avenue des Croix de Guerre se situe à 3,8 km au nord-est du centre de Bruxelles (1120). Elle compte 140 adresses, numérotées de 1 à 369. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue des Faines) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Croix de Guerre en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue des Croix de Guerre traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 121 à 369, côté impair | 74 | pas de prix publié |
| N° 90 à 350, côté pair | 61 | pas de prix publié |
| N° 1 à 82 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 121 à 369 (Rue des Faines), regroupe 74 des 140 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 140 (65 pairs, 75 impairs)
- Numéros
- pairs 76 à 350, impairs 1 à 369
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 11,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 18 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 37e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 3,8 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,3 m entre deux numéros voisins, 7,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,5 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de l'avenue des Croix de Guerre
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue des Faines et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la place Saint-Nicolas relève du quartier Avenue des Croix de Guerre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (140), elle est 3e sur 11, après la rue François Vekemans (164) et devant la rue Léon XIII (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Marjolaine | 30 m | Rue des Faines |
| Rue des Faînes | 150 m | Rue des Faines |
| Place Saint-Nicolas | 170 m | Avenue des Croix de Guerre · n.d. |
| Rue Léon XIII | 170 m | Avenue des Croix de Guerre · n.d. |
| Rue des Pêchers | 210 m | Avenue des Croix de Guerre · n.d. |
| Rue Saint-Nicolas | 220 m | Avenue des Croix de Guerre · n.d. |
| Avenue des Croix de l'Yser | 230 m | Avenue des Croix de Guerre · n.d. |
| Rue des Bons Enfants | 270 m | Avenue des Croix de Guerre · n.d. |
| Rue François Vekemans | 280 m | Avenue des Croix de Guerre · n.d. |
| Rue Philippe Vander Elst | 280 m | Avenue des Croix de Guerre · n.d. |
Questions sur l'avenue des Croix de Guerre
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue des Croix de Guerre ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 121 à 369 impairs : pas de prix publié ; n° 90 à 350 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 82 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue des Croix de Guerre à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Croix de Guerre est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Croix de Guerre à Bruxelles ?
L'avenue des Croix de Guerre est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Bruxelles : Rue des Faines (n° 121 à 369, 74 adresses), Avenue des Croix de Guerre (n° 90 à 350, 61 adresses), Marly-Sud (n° 1 à 82, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode