Estimation maison · 1120 Bruxelles
Estimer une maison rue François Vekemans à Bruxelles
La rue François Vekemans se situe à 4,0 km au nord-est du centre de Bruxelles (1120). Elle compte 164 adresses, numérotées de 2 à 224. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Avenue des Croix de Guerre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue François Vekemans en chiffres
Un prix par tronçon
La rue François Vekemans traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 19 à 213, côté impair | 71 | pas de prix publié |
| N° 106 à 224, côté pair | 64 | pas de prix publié |
| N° 2 à 70, côté pair | 29 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 19 à 213 (Avenue des Croix de Guerre), regroupe 71 des 164 adresses, soit 43 %.
- Adresses
- 164 (93 pairs, 71 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 224, impairs 19 à 213
- Étendue des adresses
- 750 m
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 15 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 21e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 4,0 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 750 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue François Vekemans : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue François Vekemans n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches de la rue François Vekemans
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Avenue des Croix de Guerre et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la place Peter Benoit relève du quartier Rue du Wimpelberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (164), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue des Croix de Guerre (140).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place Peter Benoit | 110 m | Rue du Wimpelberg · n.d. |
| Rue Léon XIII | 130 m | Avenue des Croix de Guerre |
| Avenue des Croix de l'Yser | 140 m | Avenue des Croix de Guerre |
| Chemin du Rossignol | 170 m | Place Peter Benoit · n.d. |
| Rue Charles Cammaert | 200 m | Place Peter Benoit · n.d. |
| Rue Philippe Vander Elst | 220 m | Avenue des Croix de Guerre |
| Kruisberg | 220 m | Place Peter Benoit · n.d. |
| Place Saint-Nicolas | 240 m | Avenue des Croix de Guerre |
| Avenue des Croix de Guerre | 280 m | Rue des Faines · n.d. |
| Rue des Trois Pertuis | 280 m | Rue des Faines · n.d. |
Questions sur la rue François Vekemans
Le prix est-il le même tout au long de la rue François Vekemans ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 19 à 213 impairs : pas de prix publié ; n° 106 à 224 pairs : pas de prix publié ; n° 2 à 70 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue François Vekemans à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue François Vekemans est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue François Vekemans à Bruxelles ?
La rue François Vekemans est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Bruxelles : Avenue des Croix de Guerre (n° 19 à 213, 71 adresses), Place Peter Benoit (n° 106 à 224, 64 adresses), Rue du Wimpelberg (n° 2 à 70, 29 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode