Estimation maison · 1120 Bruxelles
Estimer une maison rue de la Marjolaine à Bruxelles
La rue de la Marjolaine se situe à 3,8 km au nord-est du centre de Bruxelles (1120). Elle compte 41 adresses, numérotées de 1 à 60. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue des Faines) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Marjolaine en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Marjolaine traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 24 | 22 | pas de prix publié |
| N° 34 à 60 | 19 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 24 (Rue des Faines), regroupe 22 des 41 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 41 (26 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 1 à 47
- Étendue des adresses
- 210 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,4 % (4e rue sur 7)
- Taille
- 265e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 3,8 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins, 7,1 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 210 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Marjolaine : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Marjolaine n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches de la rue de la Marjolaine
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue des Faines et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la place Saint-Nicolas relève du quartier Avenue des Croix de Guerre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 4e sur 11, après la rue Léon XIII (48) et devant la rue des Pêchers (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Croix de Guerre | 30 m | Rue des Faines |
| Place Saint-Nicolas | 160 m | Avenue des Croix de Guerre · n.d. |
| Rue des Faînes | 170 m | Rue des Faines |
| Rue des Pêchers | 190 m | Avenue des Croix de Guerre · n.d. |
| Rue Léon XIII | 200 m | Avenue des Croix de Guerre · n.d. |
| Rue Saint-Nicolas | 210 m | Avenue des Croix de Guerre · n.d. |
| Avenue des Croix de l'Yser | 260 m | Avenue des Croix de Guerre · n.d. |
| Rue des Bons Enfants | 260 m | Avenue des Croix de Guerre · n.d. |
| Sentier du Verger | 270 m | Avenue des Croix de Guerre · n.d. |
| Rue Philippe Vander Elst | 280 m | Avenue des Croix de Guerre · n.d. |
Tous les quartiers de Bruxelles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Marjolaine » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1120) avant de comparer des prix.
- Rue de la Marjolaine à Namur, à 61,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de la Marjolaine
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Marjolaine ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 24 : pas de prix publié ; n° 34 à 60 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Marjolaine à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Marjolaine est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Marjolaine à Bruxelles ?
La rue de la Marjolaine est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bruxelles : Rue des Faines (n° 1 à 24, 22 adresses), Avenue des Croix de Guerre (n° 34 à 60, 19 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode