Estimation maison · 1000 Bruxelles
Estimer une maison rue de Malines à Bruxelles
La rue de Malines se situe à 1,0 km au sud-ouest du centre de Bruxelles (1000). Elle compte 34 adresses, numérotées de 6 à 50. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Boulevard Ad. Max) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Malines en chiffres
- Adresses
- 34 (23 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 50, impairs 11 à 41
- Étendue des adresses
- 200 m
- Entre numéros voisins
- 6,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,1 % (5e rue sur 17)
- Taille
- 348e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 1,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 200 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Malines : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Malines n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches de la rue de Malines
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Boulevard Ad. Max et sa fourchette. La limite passe à 140 m : l'avenue du Boulevard (Saint-Josse-ten-Noode) relève du quartier Manhattan, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 5e sur 11, après le boulevard du Jardin Botanique (37) et devant la rue du Pont Neuf (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Impasse du Coq | 60 m | Boulevard Ad. Max |
| Rue Saint-Pierre | 70 m | Boulevard Ad. Max |
| Boulevard Adolphe Max | 140 m | Boulevard Ad. Max |
| Avenue du Boulevard (Saint-Josse-ten-Noode) | 140 m | Manhattan · n.d. |
| Rue du Pélican | 160 m | Boulevard E. Jacqmain-Ouest · n.d. |
| Boulevard du Jardin Botanique | 180 m | Boulevard Ad. Max |
| Rue Saint-Roch | 180 m | Boulevard E. Jacqmain-Ouest · n.d. |
| Rue du Pont Neuf | 190 m | Boulevard E. Jacqmain-Ouest · n.d. |
| Boulevard Emile Jacqmain | 200 m | Boulevard E. Jacqmain-Ouest · n.d. |
| Rue des Croisades (Saint-Josse-ten-Noode) | 210 m | Manhattan · n.d. |
Questions sur la rue de Malines
Combien vaut une maison rue de Malines à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Malines est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Malines à Bruxelles ?
La rue de Malines fait partie du quartier Boulevard Ad. Max, à Bruxelles. Elle en est la 5e rue sur 17 par le nombre d'adresses (6,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode