Estimation maison · 1210 Saint-Josse-ten-Noode
Estimer une maison avenue du Boulevard à Saint-Josse-ten-Noode
L'avenue du Boulevard se situe à 1,1 km à l'ouest du centre de Saint-Josse-ten-Noode (1210). Elle compte 9 adresses, numérotées de 13 à 21. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 445 000 € (médiane 357 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 21,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à445 000 €
Prix médian : 357 500 €
Commune entière : 26 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Manhattan) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue du Boulevard en chiffres
- Adresses
- 9 (4 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 14 à 20, impairs 13 à 21
- Étendue des adresses
- 90 m
- Entre numéros voisins
- 21,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 10 % (5e rue sur 8)
- Taille
- 88e rue sur 112 à Saint-Josse-ten-Noode
- Du centre de Saint-Josse-ten-Noode
- 1,1 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,5 m entre deux numéros voisins, 16,4 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 90 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de l'avenue du Boulevard
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Manhattan et sa fourchette. La limite passe à 110 m : l'impasse du Coq (Bruxelles) relève du quartier Boulevard Ad. Max, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), elle est 7e sur 11, après la rue Georges Matheus (13) et devant la rue des Croisades (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Croisades | 70 m | Manhattan |
| Impasse du Coq (Bruxelles) | 110 m | Boulevard Ad. Max · n.d. |
| Place Charles Rogier | 110 m | Manhattan |
| Rue de Malines (Bruxelles) | 140 m | Boulevard Ad. Max · n.d. |
| Boulevard du Jardin Botanique (Bruxelles) | 170 m | Boulevard Ad. Max · n.d. |
| Rue Georges Matheus | 180 m | Manhattan |
| Boulevard du Roi Albert II | 190 m | Manhattan |
| Rue du Progrès | 200 m | Manhattan |
| Rue Saint-Pierre (Bruxelles) | 200 m | Boulevard Ad. Max · n.d. |
| Rue du Marché | 200 m | Manhattan |
Questions sur l'avenue du Boulevard
Combien vaut une maison avenue du Boulevard à Saint-Josse-ten-Noode ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue du Boulevard est la commune de Saint-Josse-ten-Noode : 240 000 € à 445 000 € en 2025, médiane 357 500 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue du Boulevard à Saint-Josse-ten-Noode ?
L'avenue du Boulevard fait partie du quartier Manhattan, à Saint-Josse-ten-Noode. Elle en est la 5e rue sur 8 par le nombre d'adresses (10 % du quartier).
Vous vendez avenue du Boulevard ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode