Estimation maison · 1000 Bruxelles
Estimer une maison rue du Pélican à Bruxelles
La rue du Pélican se situe à 1,0 km au sud-ouest du centre de Bruxelles (1000). Elle compte 37 adresses, numérotées de 1 à 47. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Boulevard E. Jacqmain-Ouest) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Pélican en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Pélican traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 37 | 32 | pas de prix publié |
| N° 38 à 47 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 37 (Boulevard E. Jacqmain-Ouest), regroupe 32 des 37 adresses, soit 86 %.
- Adresses
- 37 (20 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 1 à 47
- Étendue des adresses
- 210 m
- Entre numéros voisins
- 7,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,0 % (3e rue sur 12)
- Taille
- 309e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 1,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,8 m entre deux numéros voisins, 7,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 210 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Pélican : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Pélican n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches de la rue du Pélican
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Boulevard E. Jacqmain-Ouest et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la rue Saint-Pierre relève du quartier Boulevard Ad. Max, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), elle est 2e sur 11, après le boulevard Emile Jacqmain (61) et devant la rue de Malines (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Saint-Roch | 20 m | Boulevard E. Jacqmain-Ouest |
| Rue de l'Epargne | 50 m | Boulevard E. Jacqmain-Ouest |
| Rue Saint-Jean Népomucène | 80 m | Boulevard E. Jacqmain-Ouest |
| Rue des Echelles | 100 m | Boulevard E. Jacqmain-Ouest |
| Rue Saint-Pierre | 110 m | Boulevard Ad. Max · n.d. |
| Rue du Pont Neuf | 130 m | Boulevard E. Jacqmain-Ouest |
| Boulevard Emile Jacqmain | 140 m | Boulevard E. Jacqmain-Ouest |
| Impasse du Coq | 150 m | Boulevard Ad. Max · n.d. |
| Rue de Malines | 160 m | Boulevard Ad. Max · n.d. |
| Impasse Vanhoeter | 190 m | Quai du Commerce · n.d. |
Questions sur la rue du Pélican
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Pélican ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 37 : pas de prix publié ; n° 38 à 47 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Pélican à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Pélican est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Pélican à Bruxelles ?
La rue du Pélican est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bruxelles : Boulevard E. Jacqmain-Ouest (n° 1 à 37, 32 adresses), Rue des Commercants (n° 38 à 47, 5 adresses).
Vous vendez rue du Pélican ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode