Estimation maison · 1000 Bruxelles
Estimer une maison boulevard Emile Jacqmain (n° 2 à 146) à Bruxelles
Le boulevard Emile Jacqmain se situe à 1,1 km au sud-ouest du centre de Bruxelles (1000). Il compte 86 adresses, numérotées de 1 à 146. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Il est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Boulevard E. Jacqmain-Ouest) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le boulevard Emile Jacqmain en chiffres
Un prix par tronçon
Le boulevard Emile Jacqmain traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 134, côté pair | 56 | pas de prix publié |
| N° 1 à 137, côté impair | 25 | pas de prix publié |
| N° 138 à 146, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 134 (Boulevard E. Jacqmain-Ouest), regroupe 56 des 86 adresses, soit 65 %.
- Adresses
- 86 (61 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 146, impairs 1 à 137
- Étendue des adresses
- 440 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 16 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 91e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 1,1 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins, 7,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 440 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons du boulevard Emile Jacqmain : type de bâti et prix de référence
Le bâti du boulevard Emile Jacqmain n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches du boulevard Emile Jacqmain
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Boulevard E. Jacqmain-Ouest et sa fourchette. La limite passe à 80 m : la rue de la Fiancée relève du quartier Boulevard Ad. Max, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (86), il est 2e sur 11, après le boulevard Adolphe Max (137) et devant la rue du Pélican (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Pont Neuf | 20 m | Boulevard E. Jacqmain-Ouest |
| Rue de la Fiancée | 80 m | Boulevard Ad. Max · n.d. |
| Rue aux Fleurs | 110 m | Boulevard E. Jacqmain-Ouest |
| Rue Saint-Roch | 130 m | Boulevard E. Jacqmain-Ouest |
| Rue du Cirque | 130 m | Boulevard E. Jacqmain-Ouest |
| Boulevard Adolphe Max | 130 m | Boulevard Ad. Max · n.d. |
| Rue Saint-Pierre | 130 m | Boulevard Ad. Max · n.d. |
| Rue de l'Epargne | 140 m | Boulevard E. Jacqmain-Ouest |
| Rue du Pélican | 140 m | Boulevard E. Jacqmain-Ouest |
| Rue du Finistère | 140 m | Boulevard Ad. Max · n.d. |
Questions sur le boulevard Emile Jacqmain
Le prix est-il le même tout au long du boulevard Emile Jacqmain ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 134 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 137 impairs : pas de prix publié ; n° 138 à 146 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison boulevard Emile Jacqmain à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le boulevard Emile Jacqmain est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le boulevard Emile Jacqmain à Bruxelles ?
Le boulevard Emile Jacqmain est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Bruxelles : Boulevard E. Jacqmain-Ouest (n° 2 à 134, 56 adresses), Boulevard Ad. Max (n° 1 à 137, 25 adresses), Rue des Commercants (n° 138 à 146, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode