Estimation maison · 1000 Bruxelles
Estimer une maison boulevard du Jardin Botanique à Bruxelles
Le boulevard du Jardin Botanique se situe à 0,9 km au sud du centre de Bruxelles (1000). Il compte 37 adresses, numérotées de 1 à 57. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Il est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Boulevard Ad. Max) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le boulevard du Jardin Botanique en chiffres
Un prix par tronçon
Le boulevard du Jardin Botanique traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 20 | 22 | pas de prix publié |
| N° 29 à 44 | 12 | pas de prix publié |
| N° 50 à 57 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 20 (Boulevard Ad. Max), regroupe 22 des 37 adresses, soit 59 %.
- Adresses
- 37 (20 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 1 à 57
- Étendue des adresses
- 760 m
- Entre numéros voisins
- 25,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,9 % (4e rue sur 17)
- Taille
- 319e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 0,9 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,8 m entre deux numéros voisins, 6,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 760 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches du boulevard du Jardin Botanique
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Boulevard Ad. Max et sa fourchette. La limite passe à 90 m : la rue des Cendres relève du quartier Congres - Gare, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de Malines (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Cendres | 90 m | Congres - Gare · n.d. |
| Place Charles Rogier (Saint-Josse-ten-Noode) | 130 m | Manhattan · n.d. |
| Rue de la Blanchisserie | 160 m | Congres - Gare · n.d. |
| Avenue du Boulevard (Saint-Josse-ten-Noode) | 170 m | Manhattan · n.d. |
| Rue de Malines | 180 m | Boulevard Ad. Max |
| Rue des Croisades (Saint-Josse-ten-Noode) | 200 m | Manhattan · n.d. |
| Impasse du Coq | 200 m | Boulevard Ad. Max |
| Rue du Damier | 200 m | Congres - Gare · n.d. |
| Rue du Canon | 210 m | Congres - Gare · n.d. |
| Rue Saint-Pierre | 250 m | Boulevard Ad. Max |
Questions sur le boulevard du Jardin Botanique
Le prix est-il le même tout au long du boulevard du Jardin Botanique ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 20 : pas de prix publié ; n° 29 à 44 : pas de prix publié ; n° 50 à 57 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison boulevard du Jardin Botanique à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le boulevard du Jardin Botanique est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le boulevard du Jardin Botanique à Bruxelles ?
Le boulevard du Jardin Botanique est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Bruxelles : Boulevard Ad. Max (n° 1 à 20, 22 adresses), Congres - Gare (n° 29 à 44, 12 adresses), Cite Administrative et Congres (n° 50 à 57, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode