Estimation maison · 1020 Bruxelles
Estimer une maison avenue Jean Sobieski à Bruxelles
L'avenue Jean Sobieski se situe à 3,1 km au nord-ouest du centre de Bruxelles (1020). Elle compte 53 adresses, numérotées de 1 à 84. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sacre-Coeur) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Jean Sobieski en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Jean Sobieski traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 84, côté pair | 40 | pas de prix publié |
| N° 1 à 23, côté impair | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 84 (Sacre-Coeur), regroupe 40 des 52 adresses, soit 77 %.
- Adresses
- 53 (40 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 84, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 660 m
- Entre numéros voisins
- 6,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 3,8 % (12e rue sur 15)
- Taille
- 192e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 3,1 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,4 m entre deux numéros voisins. 75 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 660 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Jean Sobieski : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Jean Sobieski n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches de l'avenue Jean Sobieski
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sacre-Coeur et sa fourchette. La limite passe à 390 m : la rue Pierre Strauwen relève du quartier Square Prince Leopold, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (53), elle est 9e sur 11, après la rue Félix Sterckx (64) et devant la place Saint-Lambert (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Emile Wauters | 140 m | Sacre-Coeur |
| Rue du Cloître | 190 m | Sacre-Coeur |
| Rue Stevens-Delannoy | 230 m | Sacre-Coeur |
| Place Saint-Lambert | 290 m | Sacre-Coeur |
| Rue Félix Sterckx | 350 m | Sacre-Coeur |
| Boulevard de Smet de Naeyer | 360 m | Sacre-Coeur |
| Rue Pierre Strauwen | 390 m | Square Prince Leopold · 265 000 € |
| Rue Reper-Vreven | 420 m | Sacre-Coeur |
| Rue de Laubespin | 420 m | Sacre-Coeur |
| Rue Ernest Salu | 450 m | Sacre-Coeur |
Questions sur l'avenue Jean Sobieski
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Jean Sobieski ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 84 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 23 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Jean Sobieski à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Jean Sobieski est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Jean Sobieski à Bruxelles ?
L'avenue Jean Sobieski est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bruxelles : Sacre-Coeur (n° 2 à 84, 40 adresses), Ecole des Cadets (n° 1 à 23, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode