Estimation maison · 1020 Bruxelles
Estimer une maison rue Emile Wauters à Bruxelles
La rue Emile Wauters se situe à 3,2 km au nord-ouest du centre de Bruxelles (1020). Elle compte 136 adresses, numérotées de 2 à 160. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sacre-Coeur) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Emile Wauters en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Emile Wauters traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 160 | 122 | pas de prix publié |
| N° 2 à 30, côté pair | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 160 (Sacre-Coeur), regroupe 122 des 136 adresses, soit 90 %.
- Adresses
- 136 (77 pairs, 59 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 160, impairs 3 à 137
- Étendue des adresses
- 530 m
- Entre numéros voisins
- 5,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 12 % (2e rue sur 15)
- Taille
- 42e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 3,2 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,3 m entre deux numéros voisins, 6,1 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 530 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Emile Wauters : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Emile Wauters n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches de la rue Emile Wauters
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Sacre-Coeur : la première limite de quartier est à plus de 350 m. Par le nombre d'adresses (136), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Reper-Vreven (104).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Cloître | 60 m | Sacre-Coeur |
| Rue Stevens-Delannoy | 100 m | Sacre-Coeur |
| Avenue Jean Sobieski | 140 m | Sacre-Coeur |
| Rue Félix Sterckx | 210 m | Sacre-Coeur |
| Place Saint-Lambert | 230 m | Sacre-Coeur |
| Rue Reper-Vreven | 290 m | Sacre-Coeur |
| Rue de Laubespin | 330 m | Sacre-Coeur |
| Boulevard de Smet de Naeyer | 330 m | Sacre-Coeur |
| Rue du Sansonnet | 340 m | Sacre-Coeur |
| Rue du Heysel | 350 m | Sacre-Coeur |
Questions sur la rue Emile Wauters
Le prix est-il le même tout au long de la rue Emile Wauters ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 160 : pas de prix publié ; n° 2 à 30 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Emile Wauters à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Emile Wauters est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Emile Wauters à Bruxelles ?
La rue Emile Wauters est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bruxelles : Sacre-Coeur (n° 3 à 160, 122 adresses), Ecole des Cadets (n° 2 à 30, 14 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode