Prix des maisons par rue · 8000 Bruges
Prix des maisons Walburga Vansteenlandtstraat à Bruges
Walburga Vansteenlandtstraat est une zone de rencontre sans issue de 160 m, à 1,9 km au nord-ouest du centre de Bruges (8000). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 10. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sint-Pieters - Wijnenberg, est de 360 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 5 bâtiments mitoyens des deux côtés et 2 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 71 m² (86 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
257 000 €à404 000 €
Prix médian : 360 000 €
Quartier retenu : Sint-Pieters - Wijnenberg, 26 ventes en 2023 (médiane 343 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+4,9 %).
Walburga Vansteenlandtstraat en chiffres
- Adresses
- 10 (5 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 9
- Longueur
- 160 m
- Voie
- zone de rencontre
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 8 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 71 % (5)
- 3 façades (jumelé)
- 29 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 71 m² au sol
- Part du quartier
- 1,2 % (13e rue sur 14)
- Taille
- 1089e rue sur 1 462 à Bruges
- Du centre de Bruges
- 1,9 km au nord-ouest
Voirie
Les piétons y ont priorité et la vitesse est limitée à 20 km/h, ce qui place une maison plus haut dans la fourchette à état et taille comparables. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Sint-Pieters - Wijnenberg.
Maisons de Walburga Vansteenlandtstraat : type de bâti et prix de référence
Walburga Vansteenlandtstraat compte 7 bâtiments accolés sur 7 (100 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (1 224 ventes) à Bruges.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Sint-Pieters - Wijnenberg (257 000 € à 404 000 €), dont la médiane la dépasse de 7 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 71 m² d'emprise médiane contre 86 m² (-17 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Walburga Vansteenlandtstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Pieters - Wijnenberg et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Gebroeders Marreytstraat relève du quartier Sint-Pieters - Molen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 0 % de 4 façades, Walburga Vansteenlandtstraat est la moins aérée des 5 rues comparées ; la plus aérée, Oostendse Steenweg, en compte 33 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 68 m² (Sint-Paulusstraat) à 108 m² (Oostendse Steenweg) dans ces rues ; Walburga Vansteenlandtstraat est à 71 m². Par le nombre d'adresses (10), elle est 9e sur 11, après Karel Ledeganckstraat (13) et devant Biekorfstraat (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Tempelhof | 70 m | Sint-Pieters - Wijnenberg |
| Sint-Paulusstraat | 160 m | Sint-Pieters - Wijnenberg |
| Gebroeders Marreytstraat | 240 m | Sint-Pieters - Molen · n.d. |
| Potentestraat | 240 m | Sint-Pieters - Wijnenberg |
| Biekorfstraat | 370 m | Veemarkt · n.d. |
| Karel Ledeganckstraat | 370 m | Veemarkt · n.d. |
| Molengeleed | 390 m | Sint-Pieters - Molen · n.d. |
| Lodewijk Gilliodtsplein | 400 m | Veemarkt · n.d. |
| Klippestraat | 410 m | Sint-Pieters - Molen · n.d. |
| Oostendse Steenweg | 430 m | Sint-Pieters - Wijnenberg |
Acheter Walburga Vansteenlandtstraat à Bruges : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sint-Pieters - Wijnenberg, 360 000 €, l'achat revient à 372 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 257 000 € | 5 140 € | 266 700 € |
| Médiane | 360 000 € | 7 200 € | 372 100 € |
| Haut | 404 000 € | 8 080 € | 417 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 200 € à 43 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Walburga Vansteenlandtstraat
La médiane du quartier Sint-Pieters - Wijnenberg est passée de 230 000 € en 2013 à 343 000 € en 2023 (+49 %), quand celle de Bruges gagnait 39 % : le quartier a pris 10 points de plus que sa commune. Walburga Vansteenlandtstraat pèse 10 adresses sur les 835 du quartier (1,2 %), où Statbel a compté 265 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Walburga Vansteenlandtstraat
Combien vaut une maison Walburga Vansteenlandtstraat à Bruges ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Walburga Vansteenlandtstraat est son quartier, Sint-Pieters - Wijnenberg : 257 000 € à 404 000 € en 2025, médiane 360 000 €.
Les maisons de Walburga Vansteenlandtstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 7 bâtiments à numéro unique, on compte 5 mitoyens des deux côtés (71 %) et 2 jumelés (29 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 71 m².
Walburga Vansteenlandtstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Walburga Vansteenlandtstraat comme une zone de rencontre de 160 m, à double sens : les piétons y ont priorité sur les voitures.
Dans quel quartier se trouve Walburga Vansteenlandtstraat à Bruges ?
Walburga Vansteenlandtstraat fait partie du quartier Sint-Pieters - Wijnenberg, à Bruges. Elle en est la 13e rue sur 14 par le nombre d'adresses (1,2 % du quartier).
Vous vendez Walburga Vansteenlandtstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode