Estimation maison · 8310 Bruges
Estimer une maison Gemeneweideweg-Zuid à Bruges
Gemeneweideweg-Zuid se situe à 3,6 km au sud-est du centre de Bruges (8310). Elle compte 37 adresses, numérotées de 5 à 139. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 278 450 € à 449 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
278 450 €à449 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 1 462 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Engelendalelaan) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Gemeneweideweg-Zuid en chiffres
Un prix par tronçon
Gemeneweideweg-Zuid traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 20 à 83 | 20 | pas de prix publié |
| N° 113 à 139, côté impair | 8 | pas de prix publié |
| N° 5 à 14 | 8 | 337 000 € (2023, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 20 à 83 (Engelendalelaan), regroupe 20 des 36 adresses, soit 56 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Bruges, 350 000 € en 2025.
- Adresses
- 37 (14 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 42, impairs 5 à 139
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 14,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,7 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 458e rue sur 1 462 à Bruges
- Du centre de Bruges
- 3,6 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 14,9 m entre deux numéros voisins, 19,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Gemeneweideweg-Zuid : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Gemeneweideweg-Zuid n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Bruges, les 2 ou 3 façades se sont vendues 335 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 520 000 €.
Les rues les plus proches de Gemeneweideweg-Zuid
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Engelendalelaan et sa fourchette. La limite passe à 320 m : Engelendalelaan relève du quartier Vossensteert, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), elle est 3e sur 11, après Sparrenstraat (76) et devant Lorreinendreef (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Warande | 230 m | Engelendalelaan |
| Engelendalelaan | 320 m | Vossensteert · n.d. |
| Beukendreef | 360 m | Engelendalelaan |
| Wildekastanjestraat | 400 m | Verre Assebroek · n.d. |
| Sparrenstraat | 430 m | Meersenstraat · 337 000 € |
| Lorreinenhoek | 430 m | Meersenstraat · 337 000 € |
| Lorreinendreef | 440 m | Engelendalelaan |
| Maalderijstraat | 450 m | Verre Assebroek · n.d. |
| Populierendreef | 470 m | Engelendalelaan |
| Lorreinenstuk | 470 m | Meersenstraat · 337 000 € |
Questions sur Gemeneweideweg-Zuid
Le prix est-il le même tout au long de Gemeneweideweg-Zuid ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 20 à 83 : pas de prix publié ; n° 113 à 139 impairs : pas de prix publié ; n° 5 à 14 : médiane 337 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Gemeneweideweg-Zuid à Bruges ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gemeneweideweg-Zuid est la commune de Bruges : 278 450 € à 449 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Gemeneweideweg-Zuid à Bruges ?
Gemeneweideweg-Zuid est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Bruges : Engelendalelaan (n° 20 à 83, 20 adresses), Lutgardis (n° 113 à 139, 8 adresses), Meersenstraat (n° 5 à 14, 8 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode