Estimation maison · 3960 Bree
Estimer une maison Sint-Jacobstraat à Bree
Sint-Jacobstraat se situe à 0,4 km à l'ouest du centre de Bree (3960). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 53. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 395 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à395 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 150 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wiekersbeek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Sint-Jacobstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Sint-Jacobstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 53, côté impair | 22 | pas de prix publié |
| N° 1 à 3, côté impair | 3 | pas de prix publié |
| N° 8 à 12, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 53 (Wiekersbeek), regroupe 22 des 28 adresses, soit 79 %.
- Adresses
- 28 (3 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 12, impairs 1 à 53
- Étendue des adresses
- 490 m
- Entre numéros voisins
- 21,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 17 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 95e rue sur 276 à Bree
- Du centre de Bree
- 0,4 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,3 m entre deux numéros voisins. 89 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 490 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Sint-Jacobstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Sint-Jacobstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 351 000 € en médiane en 2025 (80 ventes) à Bree.
Les rues les plus proches de Sint-Jacobstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wiekersbeek et sa fourchette. La limite passe à 250 m : De Houborn relève du quartier Eetseveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 8e sur 11, après Sint-Jobstraat (30) et devant Regenboogstraat (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Anjerstraat | 60 m | Wiekersbeek |
| Wiekersbeekstraat | 120 m | Wiekersbeek |
| Roterstraat | 180 m | Wiekersbeek |
| De Houborn | 250 m | Eetseveld · n.d. |
| Houbornstraat | 380 m | Boneput · n.d. |
| Opitterpoort | 460 m | Stadsrand-West (Oost Kant) · n.d. |
| Rode Kruislaan | 480 m | Stadsrand-Noord-Zuid · n.d. |
| Sint-Jobstraat | 490 m | Stadsrand-Noord-Zuid · n.d. |
| Leeuwerikstraat | 490 m | Stadsrand-West (Oost Kant) · n.d. |
| Regenboogstraat | 490 m | Stadsrand-West (Oost Kant) · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Sint-Jacobstraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (3960) avant de comparer des prix.
- Sint-Jacobstraat à Malines, à 80,1 km : médiane du quartier 382 000 €
- Sint-Jacobstraat à Anvers, à 84,1 km : prix de quartier non publié
- Sint-Jacobstraat à Termonde, à 105,7 km : prix de quartier non publié
- Sint-Jacobstraat à Nieuport, à 199,6 km : médiane du quartier 265 000 €
Questions sur Sint-Jacobstraat
Le prix est-il le même tout au long de Sint-Jacobstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 53 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 3 impairs : pas de prix publié ; n° 8 à 12 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Sint-Jacobstraat à Bree ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sint-Jacobstraat est la commune de Bree : 235 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Sint-Jacobstraat à Bree ?
Sint-Jacobstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Bree : Wiekersbeek (n° 3 à 53, 22 adresses), Boneput (n° 1 à 3, 3 adresses), Eetseveld (n° 8 à 12, 3 adresses).
Vous vendez Sint-Jacobstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode