Estimation maison · 3960 Bree
Estimer une maison Opitterpoort à Bree
Opitterpoort se situe à 0,6 km au nord-ouest du centre de Bree (3960). Elle compte 84 adresses, numérotées de 1 à 79. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 395 000 € (médiane 320 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à395 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 150 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Stadsrand-West (Oost Kant)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Opitterpoort en chiffres
- Adresses
- 84 (45 pairs, 39 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 66, impairs 1 à 79
- Étendue des adresses
- 350 m
- Entre numéros voisins
- 8,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 13e rue sur 276 à Bree
- Du centre de Bree
- 0,6 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,9 m entre deux numéros voisins, 11,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 350 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 18 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Opitterpoort : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Opitterpoort n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Bree, les 2 ou 3 façades se sont vendues 255 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 351 000 €.
Les rues les plus proches d'Opitterpoort
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Stadsrand-West (Oost Kant) et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Stationswal relève du quartier Bree-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (84), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Opitterstraat (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Regenboogstraat | 120 m | Stadsrand-West (Oost Kant) |
| Leeuwerikstraat | 180 m | Stadsrand-West (Oost Kant) |
| Millenstraat | 250 m | Stadsrand-West (Oost Kant) |
| Mussenburgstraat | 250 m | Stadsrand-West (Oost Kant) |
| Grauwe Torenwal | 280 m | Stadsrand-West (Oost Kant) |
| Stationswal | 290 m | Bree-Centrum · n.d. |
| Sint-Jobstraat | 290 m | Stadsrand-Noord-Zuid · n.d. |
| Opitterstraat | 320 m | Bree-Centrum · n.d. |
| Vaesstraat | 330 m | Bree-Centrum · n.d. |
| Rode Kruislaan | 370 m | Stadsrand-Noord-Zuid · n.d. |
Questions sur Opitterpoort
Combien vaut une maison Opitterpoort à Bree ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Opitterpoort est la commune de Bree : 235 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 320 000 €.
Dans quel quartier se trouve Opitterpoort à Bree ?
Opitterpoort fait partie du quartier Stadsrand-West (Oost Kant), à Bree. Elle en est la 1re rue sur 11 par le nombre d'adresses (22 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode