Estimation maison · 3960 Bree
Estimer une maison Rode Kruislaan à Bree
Rode Kruislaan se situe à 0,8 km à l'ouest du centre de Bree (3960). Elle compte 38 adresses, numérotées de 1 à 59. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 395 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à395 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 150 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Stadsrand-Noord-Zuid) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Rode Kruislaan en chiffres
Un prix par tronçon
Rode Kruislaan traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 15 à 45, côté impair | 11 | pas de prix publié |
| N° 10 à 40, côté pair | 11 | pas de prix publié |
| N° 42 à 54, côté pair | 7 | pas de prix publié |
| N° 51 à 59, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 15 à 45 (Stadsrand-Noord-Zuid), regroupe 11 des 34 adresses, soit 32 %.
- Adresses
- 38 (20 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 54, impairs 1 à 59
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 23,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 1,6 % (5e rue sur 22)
- Taille
- 67e rue sur 276 à Bree
- Du centre de Bree
- 0,8 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 23,8 m entre deux numéros voisins, 12,1 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Rode Kruislaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Rode Kruislaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 351 000 € en médiane en 2025 (80 ventes) à Bree.
Les rues les plus proches de Rode Kruislaan
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Stadsrand-Noord-Zuid et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Leeuwerikstraat relève du quartier Stadsrand-West (Oost Kant), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 4e sur 11, après Kloosterpoort (40) et devant Leeuwerikstraat (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Wilgenstraat | 50 m | Stadsrand-Noord-Zuid |
| Sint-Jobstraat | 80 m | Stadsrand-Noord-Zuid |
| Oudestraat | 110 m | Stadsrand-Noord-Zuid |
| Parkstraat | 180 m | Stadsrand-Noord-Zuid |
| Leeuwerikstraat | 200 m | Stadsrand-West (Oost Kant) · n.d. |
| Pater Lambertusstraat | 220 m | Stadsrand-Noord-Zuid |
| Grauwe Torenwal | 250 m | Stadsrand-West (Oost Kant) · n.d. |
| De Houborn | 260 m | Eetseveld · n.d. |
| Stadsplein | 270 m | Bree-Centrum · n.d. |
| Kloosterpoort | 300 m | Stadsrand-Noord-Zuid |
Ne pas confondre
Le nom « Rode Kruislaan » existe dans 12 autres communes belges : vérifiez le code postal (3960) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rode Kruislaan à Houthalen-Helchteren, à 19,6 km : médiane du quartier 265 000 €
- Rode Kruislaan à Bilzen-Hoeselt, à 33,1 km : prix de quartier non publié
- Rode Kruislaan à Meerhout, à 35,4 km : prix de quartier non publié
- Rode Kruislaan à Tongres-Looz, à 41,4 km : prix de quartier non publié
- Rode Kruislaan à Heers, à 47,9 km : prix de quartier non publié
- Rode Kruislaan à Tirlemont, à 58,1 km : médiane du quartier 358 500 €
- Rode Kruislaan à Brecht, à 73,7 km : médiane du quartier 408 000 €
- Rode Kruislaan à Zaventem, à 84,1 km : prix de quartier non publié
- et 4 autres communes plus éloignées
Questions sur Rode Kruislaan
Le prix est-il le même tout au long de Rode Kruislaan ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 15 à 45 impairs : pas de prix publié ; n° 10 à 40 pairs : pas de prix publié ; n° 42 à 54 pairs : pas de prix publié ; n° 51 à 59 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Rode Kruislaan à Bree ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rode Kruislaan est la commune de Bree : 235 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Rode Kruislaan à Bree ?
Rode Kruislaan est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Bree : Stadsrand-Noord-Zuid (n° 15 à 45, 11 adresses), Boneput (n° 10 à 40, 11 adresses), Herenstraat (n° 42 à 54, 7 adresses), Stadsrand-West (Oost Kant) (n° 51 à 59, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode