Estimation maison · 3960 Bree
Estimer une maison Maaseikerbaan à Bree
Maaseikerbaan se situe à 3,9 km au sud-est du centre de Bree (3960). Elle compte 93 adresses, numérotées de 2 à 105. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 395 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à395 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 150 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Opitter-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Maaseikerbaan en chiffres
Un prix par tronçon
Maaseikerbaan traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 57 | 49 | pas de prix publié |
| N° 54 à 105 | 32 | pas de prix publié |
| N° 46 à 52, côté pair | 7 | pas de prix publié |
| N° 25 à 61, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 57 (Opitter-Centrum), regroupe 49 des 93 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 93 (47 pairs, 46 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 92, impairs 7 à 105
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 23,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 10 % (2e rue sur 15)
- Taille
- 10e rue sur 276 à Bree
- Du centre de Bree
- 3,9 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 23,0 m entre deux numéros voisins, 20,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 14 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Maaseikerbaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Maaseikerbaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 351 000 € en médiane en 2025 (80 ventes) à Bree.
Les rues les plus proches de Maaseikerbaan
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Opitter-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Verbindingsstraat relève du quartier Solterveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (93), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Caubergstraat (92).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Verbindingsstraat | 130 m | Solterveld · n.d. |
| Soltkapelstraat | 180 m | Solt · n.d. |
| Teelestraat | 220 m | Solterveld · n.d. |
| Mgr. Paredisstraat | 230 m | Opitter-Centrum |
| Omselweg | 250 m | Opitter-Centrum |
| Mgr. Monnensstraat | 300 m | Solt · n.d. |
| St.-Antoniusstraat | 360 m | Solt · n.d. |
| Solterveldstraat | 380 m | Solterveld · n.d. |
| Bergstraat | 410 m | Solterveld · n.d. |
| Caubergstraat | 490 m | Opitter-Centrum |
Ne pas confondre
Le nom « Maaseikerbaan » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3960) avant de comparer des prix.
- Maaseikerbaan à Genk, à 15,9 km : médiane du quartier 280 000 €
Questions sur Maaseikerbaan
Le prix est-il le même tout au long de Maaseikerbaan ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 57 : pas de prix publié ; n° 54 à 105 : pas de prix publié ; n° 46 à 52 pairs : pas de prix publié ; n° 25 à 61 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Maaseikerbaan à Bree ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Maaseikerbaan est la commune de Bree : 235 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Maaseikerbaan à Bree ?
Maaseikerbaan est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Bree : Opitter-Centrum (n° 2 à 57, 49 adresses), Solt (n° 54 à 105, 32 adresses), Solterveld (n° 46 à 52, 7 adresses), Opitter - Verspreide Bewoning (n° 25 à 61, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode